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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement à vendre 3 pièces 61,80 m2 avec terrasse de 18,55 m2 juvignac (34) résidence de standing avec piscine
— Juvignac 34990 —
Nos partenaires locaux
Situé sur la commune de Juvignac secteur les Constellations, à proximité du tramway, de l'école et du futur collège, proche de toutes commodités.
La commune de Juvignac est collée à la ville de Montpellier, a un accès à l'autoroute A750 et fait partie de la métropole de Montpellier 3M.
Je vous présente cet appartement T3 de 61,80 m2 avec terrasse de 18,55 m2.
Situé au premier étage de la résidence Eden Flower, résidence haut de gamme signée Helenis, sécurisée avec piscine, hall d'entrée et parties communes paysagées.
La pièce de vie et la terrasse sont exposées Est ce qui apporte une très belle luminosité dès le matin, la vue est dégagée jusqu'à Montpellier.
Les 2 chambres dont l'une fait 12 m2 ont vue sur le Pic Saint Loup.
La salle de bains moderne permet d'installer votre machine à laver.
Vous disposerez d'une penderie à l'entrée.
Le bâtiment est équipé d'une entrée avec badge, de la fibre optique, d'un vidéo portier et d'un ascenseur.
L'eau froide, l'eau chaude et le chauffage sont compris dans les charges de copropriété, le tout avec compteurs individuels. La résidence est raccordée au réseau de chaleur des Constellations, très bonne étiquette énergétique.
Indépendants, professions libérales, le règlement de copropriété vous autorise à domicilier votre activité.
Vous aurez a possibilité d'acquérir en supplément un garage type box fermé en sous sol sécurisé au prix de 15 000 €.
Nombre de lots de la copropriété : 480, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau froide, Eau chaude, Chauffage avec compteurs individuels.) : 3352€ soit 279€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 988 167 - Greffe de MONTPELLIER) Olivier RICARD Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.888274
La commune de Juvignac est collée à la ville de Montpellier, a un accès à l'autoroute A750 et fait partie de la métropole de Montpellier 3M.
Je vous présente cet appartement T3 de 61,80 m2 avec terrasse de 18,55 m2.
Situé au premier étage de la résidence Eden Flower, résidence haut de gamme signée Helenis, sécurisée avec piscine, hall d'entrée et parties communes paysagées.
La pièce de vie et la terrasse sont exposées Est ce qui apporte une très belle luminosité dès le matin, la vue est dégagée jusqu'à Montpellier.
Les 2 chambres dont l'une fait 12 m2 ont vue sur le Pic Saint Loup.
La salle de bains moderne permet d'installer votre machine à laver.
Vous disposerez d'une penderie à l'entrée.
Le bâtiment est équipé d'une entrée avec badge, de la fibre optique, d'un vidéo portier et d'un ascenseur.
L'eau froide, l'eau chaude et le chauffage sont compris dans les charges de copropriété, le tout avec compteurs individuels. La résidence est raccordée au réseau de chaleur des Constellations, très bonne étiquette énergétique.
Indépendants, professions libérales, le règlement de copropriété vous autorise à domicilier votre activité.
Vous aurez a possibilité d'acquérir en supplément un garage type box fermé en sous sol sécurisé au prix de 15 000 €.
Nombre de lots de la copropriété : 480, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau froide, Eau chaude, Chauffage avec compteurs individuels.) : 3352€ soit 279€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 988 167 - Greffe de MONTPELLIER) Olivier RICARD Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.888274
Référence: 340934452804
Bien en copropriété. Nombre de lots : 480. Charges de copropriété : 279 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
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G
GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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199 000 €