Je vous propose en EXCLUSIVITE cet appartement T4 d’une surface habitable de plus de 90 m2 en dernier étage.
La situation : Au cœur de Chens-sur-Léman – dans un ensemble immobilier récent et contemporain
La composition du bien :
- Une belle pièce de vie de plus de 35 m2 donnant sur une grande terrasse de 17m2 exposée plein sud
- Une cuisine équipée ouverte sur le séjour
- Une suite parentale composée d’une belle chambre, de rangements et d’une salle d’eau
- Deux chambres confortables avec rangements
- Une salle de bain
- Un WC séparé
Les annexes :
- Un grand box en sous-sol
- Une cave
La copropriété :
- Immeuble sécurisé de 2015
- Charges trimestrielle d'environ 1'000 € incluant le chauffage et l'eau chaude
N'hésitez pas à contacter SEBASTIEN MAZZEO au [Coordonnées masquées] pour organiser votre visite Nombre de lots de la copropriété : 77, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4000€ soit 333€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°940 394 810 - Greffe de THONON LES BAINS) Sebastien MAZZEO Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.887764
La situation : Au cœur de Chens-sur-Léman – dans un ensemble immobilier récent et contemporain
La composition du bien :
- Une belle pièce de vie de plus de 35 m2 donnant sur une grande terrasse de 17m2 exposée plein sud
- Une cuisine équipée ouverte sur le séjour
- Une suite parentale composée d’une belle chambre, de rangements et d’une salle d’eau
- Deux chambres confortables avec rangements
- Une salle de bain
- Un WC séparé
Les annexes :
- Un grand box en sous-sol
- Une cave
La copropriété :
- Immeuble sécurisé de 2015
- Charges trimestrielle d'environ 1'000 € incluant le chauffage et l'eau chaude
N'hésitez pas à contacter SEBASTIEN MAZZEO au [Coordonnées masquées] pour organiser votre visite Nombre de lots de la copropriété : 77, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4000€ soit 333€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°940 394 810 - Greffe de THONON LES BAINS) Sebastien MAZZEO Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.887764
Référence: 340934706684
Bien en copropriété. Nombre de lots : 77. Charges de copropriété : 333 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement à vendre 4 pièces chens sur leman (74)
430 000 €
