Cette Maison de caractère et de charme, située dans un secteur calme d'un charmant village à Mirambeau, allie espace de vie et confort grâce à des volumes généreux tout en gardant beaucoup de luminosité :
Avec de poutres apparentes, une cheminée, du double vitrage et chauffage central avec une chaudière à condensation, vous pourrez profiter d'une maison performante et économe en énergie.
Vous trouverez un salon/séjour lumineux/spacieux 80m2, de trois chambres, un WC séparé, une salle de bain et une cuisine équipée. L'ensemble donnant sur une terrasse périphérique de 200m2, un jardin de plus de 8000m2 (clos et arboré) et de son allée goudronnée depuis le portail jusqu'au garage.
De plus, un garage de plus de 160m2, vous offre un espace de rangement supplémentaire pour votre confort. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de caractère alliant charme et économie, dans un village avec toutes les commodités .
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations !
Vidéo:
https://youtu.be/bsMdqXF8PEo
Découvrez mes autres annonces sur : https://www.capifrance.fr/conseillers/geraldine.pierron
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°483 439 642 - Greffe de SAINTES) Géraldine PIERRON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée [Coordonnées masquées] - Réf.888355
Avec de poutres apparentes, une cheminée, du double vitrage et chauffage central avec une chaudière à condensation, vous pourrez profiter d'une maison performante et économe en énergie.
Vous trouverez un salon/séjour lumineux/spacieux 80m2, de trois chambres, un WC séparé, une salle de bain et une cuisine équipée. L'ensemble donnant sur une terrasse périphérique de 200m2, un jardin de plus de 8000m2 (clos et arboré) et de son allée goudronnée depuis le portail jusqu'au garage.
De plus, un garage de plus de 160m2, vous offre un espace de rangement supplémentaire pour votre confort. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de caractère alliant charme et économie, dans un village avec toutes les commodités .
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations !
Vidéo:
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
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Référence: 340936130369
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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