Si vous êtes en quête d'une maison qui sort de l'ordinaire, cette maison atypique est faite pour vous !!
Située à proximité immédiate à pied, du port de plaisance de Perros Guirec, et de toutes ses commodités, je vous invite à découvrir le potentiel de cette MAISON ATYPIQUE d'une surface habitable de 132 m2 offrant un cadre de vie unique alliant calme absolu et volumes généreux.
Elle séduit par son environnement naturel et sans vis à vis.
Vous trouverez au rez de chaussée, une belle entrée, une cuisine, un bureau, salon séjour avec poêle à bois avec accès à la terrasse, wc.
A l'étage, le palier dessert trois belles chambres lumineuses dont deux avec vue mer, un bureau, salle de bain avec wc, dressing et rangements.
La propriété offre de beaux volumes intéressants à exploiter pour une mise en beauté.
Un garage de 30 m2 complète ce bien, parking trois voitures.
A l'extérieur, la nature s'invite à la détente avec le bruit de la rivière adjacente.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 933 594 - Greffe de SAINT BRIEUC) Sylvie LE HOUEROU Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.887427
Située à proximité immédiate à pied, du port de plaisance de Perros Guirec, et de toutes ses commodités, je vous invite à découvrir le potentiel de cette MAISON ATYPIQUE d'une surface habitable de 132 m2 offrant un cadre de vie unique alliant calme absolu et volumes généreux.
Elle séduit par son environnement naturel et sans vis à vis.
Vous trouverez au rez de chaussée, une belle entrée, une cuisine, un bureau, salon séjour avec poêle à bois avec accès à la terrasse, wc.
A l'étage, le palier dessert trois belles chambres lumineuses dont deux avec vue mer, un bureau, salle de bain avec wc, dressing et rangements.
La propriété offre de beaux volumes intéressants à exploiter pour une mise en beauté.
Un garage de 30 m2 complète ce bien, parking trois voitures.
A l'extérieur, la nature s'invite à la détente avec le bruit de la rivière adjacente.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 933 594 - Greffe de SAINT BRIEUC) Sylvie LE HOUEROU Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.887427
Référence: 340936250360
DPE
A
B
C
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E
F
G
GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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