À vendre à Bessé-sur-Braye : Cette maison familiale de 117 m² sur deux niveaux allie confort, espace et sérénité. Idéalement située à 30 km de la gare de Vendôme et à 15 minutes de Saint-Calais et Montoire-sur-le-Loir, elle offre une localisation pratique tout en bénéficiant d’un environnement paisible.
Avec ses 5 chambres, elle s’adapte parfaitement aux besoins d’une grande famille ou permet d’aménager un bureau et des espaces polyvalents. Son grand salon lumineux, exposé sud-est, s’ouvre sur un balcon, offrant une vue dégagée et un espace idéal pour se détendre.
À l’extérieur, une terrasse et un jardin clos, également exposés sud-est, sont de véritables atouts pour profiter des beaux jours en toute intimité, que ce soit pour des repas en plein air, des moments de détente ou des jeux en famille.
Chauffage par pompe à chaleur installée en 2021.
Cette maison combine fonctionnalité et qualité de vie dans un cadre agréable et lumineux. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°933 222 671 - Greffe de BLOIS) Clémentine MAURY Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.888191
Avec ses 5 chambres, elle s’adapte parfaitement aux besoins d’une grande famille ou permet d’aménager un bureau et des espaces polyvalents. Son grand salon lumineux, exposé sud-est, s’ouvre sur un balcon, offrant une vue dégagée et un espace idéal pour se détendre.
À l’extérieur, une terrasse et un jardin clos, également exposés sud-est, sont de véritables atouts pour profiter des beaux jours en toute intimité, que ce soit pour des repas en plein air, des moments de détente ou des jeux en famille.
Chauffage par pompe à chaleur installée en 2021.
Cette maison combine fonctionnalité et qualité de vie dans un cadre agréable et lumineux. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°933 222 671 - Greffe de BLOIS) Clémentine MAURY Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.888191
Référence: 340936344147
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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