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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Plein coeur du centre ville de thouars (79) immeuble de rapport de 495 m2
— Thouars 79100 —
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Imaginez votre future maison au pied de la place Lavault
Sur 4 niveaux ••••••••Surface totale de 495 M2•••••••••••••
Au sous-sol: Bel espace de 150 m2 (structure en béton) avec accès jardin
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Au rez-de-chaussée: espace de 150 m2 de plain pied à réhabiliter en espace de vie avec jardin … hauteur sous plafond de 3 mètres.
Au 1 er et 2 eme étage:
Appartement de 195 m2 environ offrant de GRANDS VOLUMES et un POTENTIEL UNIQUE ET DIVISIBLE.
Cuisine aménagée avec accès sur terrasse, séjour de 56 m2 très lumineux…
SURFACE GÉNÉREUSE : Idéale pour une famille ou un projet locatif ou colocation, vous trouverez 5 chambres avec de nombreux rangements, 3 salles de bains. Coin lingerie.
SITUATION PARFAITE : En plein centre-ville, à quelques pas des commerces, écoles, cinéma, théâtre…
L’ensemble dispose d’un ascenseur qui pourra être remis en fonctionnement au besoin.
Jardin indépendant
UN PROJET LOCATIF? POUR PLUS DE DÉTAILS… CONTACTEZ MOI! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 286 175 - Greffe de NIORT) Magalie BLAY Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.887518
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Référence: 340933732012
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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234 000 €