Bord de l erdre t2 terrasse garage individuel

Quartier Saint Donatien

Grand T2 avec terrasse et garage individuel.

Je vous présente ce charmant T2, proche de l'Erdre, dans une rue privée, au 1er étage d'une petite copropriété avec ascenseur.

Il se compose d'une entrée avec un grand placard, d'une cuisine ouverte sur un séjour de 24 m² donnant sur une terrasse de 7 m² exposée Ouest.
Une chambre de 18 m², possibilité de faire 2 espaces distinct (1 chambre et 1 bureau)
Une salle d'eau et ses wc séparés, une entrée avec placard et fenêtres.

Appartement très lumineux, le garage dans le secteur est un vrai plus, l'accès se fait par une route privée, et un portail électrique dans la résidence.

Vous profiterez de la proximité des écoles, des commerces, des transports en commun et des promenades aux bords de l'Erdre à pied. Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1915€ soit 159€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 340 639 - Greffe de NANTES) Nathalie VINCOURT Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.888348