Charmante Maison à Vendre Quartier Avenue de la Libération
Idéalement située dans le quartier prisé de l'Avenue de la Libération, cette maison allie confort et praticité. À proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités, elle bénéficie d'un emplacement exceptionnel.
Description :
- Rez-de-chaussée :
Une entrée accueillante dessert un séjour lumineux, un salon chaleureux et une cuisine aménagée et entièrement équipée. Vous profiterez également d'une véranda, idéale pour vos moments de détente.
- À l'étage :
Deux chambres spacieuses, une salle de bains et des WC indépendants.
Extérieur :
- Une cour agréable.
- Un atelier situé au fond du jardin avec WC et buanderie, parfait pour vos projets créatifs ou de rangement supplémentaire.
Caractéristiques techniques :
- Chauffage individuel électrique.
- Eau et électricité disponibles.
-Maison de 1910
-DPE en E
-Surface terrain 104 m²
En option :
Un garage est également disponible à l'achat pour 15 000 ¤ supplémentaires.
Un bien rare dans un secteur recherché !
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison alliant confort, fonctionnalité et emplacement stratégique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 152 200 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Lévy NASLIN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 887 471 662.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30523695)
Idéalement située dans le quartier prisé de l'Avenue de la Libération, cette maison allie confort et praticité. À proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités, elle bénéficie d'un emplacement exceptionnel.
Description :
- Rez-de-chaussée :
Une entrée accueillante dessert un séjour lumineux, un salon chaleureux et une cuisine aménagée et entièrement équipée. Vous profiterez également d'une véranda, idéale pour vos moments de détente.
- À l'étage :
Deux chambres spacieuses, une salle de bains et des WC indépendants.
Extérieur :
- Une cour agréable.
- Un atelier situé au fond du jardin avec WC et buanderie, parfait pour vos projets créatifs ou de rangement supplémentaire.
Caractéristiques techniques :
- Chauffage individuel électrique.
- Eau et électricité disponibles.
-Maison de 1910
-DPE en E
-Surface terrain 104 m²
En option :
Un garage est également disponible à l'achat pour 15 000 ¤ supplémentaires.
Un bien rare dans un secteur recherché !
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison alliant confort, fonctionnalité et emplacement stratégique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 152 200 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Lévy NASLIN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 887 471 662.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30523695)
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 65m² à le mans
152 200 €