Appartement 116m² à briancon

À qui correspond ce bien ?
Ce magnifique duplex de 116,96 m² est idéal pour une famille en quête d'un espace de vie spacieux et confortable, ou pour des amoureux de la montagne souhaitant s'installer dans un cadre exceptionnel.

Situation géographique idéale
Transport : accès aux lignes de bus et proximité de la gare SNCF de Briançon.
Commodités : tous les commerces essentiels à portée de main (supermarchés, restaurants, pharmacies).
Éducation : écoles, collèges et lycées situés à proximité, idéal pour les familles.
Loisirs : station de ski, activités de plein air et centres de bien-être à quelques minutes en voiture.
Environnement privilégié : situé dans une avenue calme, avec une vue dégagée sur les montagnes et un cadre de vie unique.

Description du bien
Ce duplex lumineux et moderne, situé aux 3 ? et 4 ? étages d'un immeuble avec ascenseur, offre des prestations de qualité :

Entrée avec dégagement, pratique et accueillante.
4 chambres spacieuses, dont une suite parentale, parfaites pour accueillir toute la famille.
2 salles de bain modernes : une avec douche et WC au premier niveau, une autre à l'étage avec WC.
Une cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur une pièce de vie lumineuse avec une vue panoramique sur les montagnes.
Chauffage électrique, ascenseur, interphone et fibre optique pour votre confort et connectivité.

Pourquoi choisir cet appartement ?
Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement locatif, cet appartement duplex est un choix stratégique.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien unique.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 564 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 369 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent MARETTE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COMPIÈGNE sous le numéro 901 924 589.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 564.
Quote part annuelle(moyenne) : 3600 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30523531)