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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Rare appartement en rez de jardin dans immeuble bourgeois de type2/3 + cave
— Marseille-5e 13005 —
Nos partenaires locaux
13005 Marseille , à deux pas du boulevard Baille et de sa station de métro , proche de lodi .
Votre agence Orpi vous propose à la vente dans une petite copropriété de 5 habitations, avec une magnifique hauteur sous plafond , ce vaste appartement de type 2/3 en rez de jardin surélevé et composé actuellement d'une entrée desservant une séjour salon avec cheminée , une très grande salle d'eau , une chambre de 15 m² ainsi qu'un cuisine Indépendante ; le tout sur 70 m² habitables et climatisés .
Cave au niveau -1 ( sous le séjour ) .
Un jardin privatif de 43 m² accessible par quelques marches complète merveilleusement le charme de ce bien .
Double vitrage sur mesure , faibles charges ( 100 euros par mois ) .
Un très beau projet établit par architecte avec appui d'un bureau technique valide la création d'un séjour cuisine donnant directement sur le jardin ainsi que la création de deux chambres côté rue .
La visite immersive de ce bien est disponible en cliquant sur le lien joint à cette annonce et en nous contactant via le formulaire de contact du site ou par téléphone afin que nous puissions vous en communiquer le code. Merci
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 4376
Votre agence Orpi vous propose à la vente dans une petite copropriété de 5 habitations, avec une magnifique hauteur sous plafond , ce vaste appartement de type 2/3 en rez de jardin surélevé et composé actuellement d'une entrée desservant une séjour salon avec cheminée , une très grande salle d'eau , une chambre de 15 m² ainsi qu'un cuisine Indépendante ; le tout sur 70 m² habitables et climatisés .
Cave au niveau -1 ( sous le séjour ) .
Un jardin privatif de 43 m² accessible par quelques marches complète merveilleusement le charme de ce bien .
Double vitrage sur mesure , faibles charges ( 100 euros par mois ) .
Un très beau projet établit par architecte avec appui d'un bureau technique valide la création d'un séjour cuisine donnant directement sur le jardin ainsi que la création de deux chambres côté rue .
La visite immersive de ce bien est disponible en cliquant sur le lien joint à cette annonce et en nous contactant via le formulaire de contact du site ou par téléphone afin que nous puissions vous en communiquer le code. Merci
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 4376
Référence: QJF5-W3Z-6OK
Bien en copropriété. Nombre de lots : 12. Charges de copropriété : 100 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Rare appartement en rez de jardin dans immeuble bourgeois de type2/3 + cave
295 000 €