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Studio avec terrasse et stationnement intérieur (possibilité de fermeture)
— Anglet 64600 —
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A proximité du Lycée Cantau et des centres de formation, ce charmant studio de 21,27 m² (loi Carrez) situé au rez-de-chaussée d’une résidence récente offre un cadre pratique et agréable.
Caractéristiques principales :
- Pièce de vie fonctionnelle avec placards intégrés
- Salle d’eau avec toilettes
- Terrasse privative d’environ 9 m²
- Volet roulant électrique
- Emplacement de stationnement en sous-sol, avec possibilité de le transformer en box fermé
- Taxe foncière : 533 €
La résidence :
- Local à vélos sécurisé
- Nombreuses places de stationnement visiteurs
- Copropriété de 103 lots (dont 34 à usage d’habitation)
- Charges de copropriété : 130 € par trimestre
- Pas de procédure en cours
- Construction en 2007
Performances énergétiques et réglementaires :
DPE : Classe D
GES : Classe B
Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 532 € et 720 € (prix moyens des énergies indexés sur 2021-2023, abonnements inclus).
Les informations relatives à l’État des Risques et Pollutions (ERP) sont disponibles sur : georisques.gouv.fr
Prix :
Prix HAI (Honoraires d’Agence Inclus) : 129 000 €
Prix net vendeur : 122 000 €
Honoraires d’agence : 5,7 % TTC à la charge de l’acquéreur
Idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition
Caractéristiques principales :
- Pièce de vie fonctionnelle avec placards intégrés
- Salle d’eau avec toilettes
- Terrasse privative d’environ 9 m²
- Volet roulant électrique
- Emplacement de stationnement en sous-sol, avec possibilité de le transformer en box fermé
- Taxe foncière : 533 €
La résidence :
- Local à vélos sécurisé
- Nombreuses places de stationnement visiteurs
- Copropriété de 103 lots (dont 34 à usage d’habitation)
- Charges de copropriété : 130 € par trimestre
- Pas de procédure en cours
- Construction en 2007
Performances énergétiques et réglementaires :
DPE : Classe D
GES : Classe B
Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 532 € et 720 € (prix moyens des énergies indexés sur 2021-2023, abonnements inclus).
Les informations relatives à l’État des Risques et Pollutions (ERP) sont disponibles sur : georisques.gouv.fr
Prix :
Prix HAI (Honoraires d’Agence Inclus) : 129 000 €
Prix net vendeur : 122 000 €
Honoraires d’agence : 5,7 % TTC à la charge de l’acquéreur
Idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition
Référence: 85538049
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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129 000 €