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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Vente t4 - ile de nantes - quartier république
— Nantes 44200 —
Nos partenaires locaux
Le cabinet Guerlesquin & Associés vous propose à la vente cet appartement T4 d'une surface de 82 m2 idéalement situé entre le quartier de la Création et le quartier République.
Au deuxième étage d'une copropriété de 2009, il comprend une entrée avec placard, un grand séjour de 27m2, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, une loggia de 10 m2 exposé plein sud, trois chambres dont une avec une salle d'eau, une salle de bains et des WC séparés.
En complément, ce bien comprend une place de parking en sous-sol.
Sa localisation est idéale et offre une proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun.
Les points forts du bien :
- Appartement traversant
- Environnement calme
- Résidence récente
À noter :
- Chauffage et production d'eau chaude individuels (chaudière gaz)
- Taxe foncière : 1.625€ /an
- Charges courantes annuelles : 1.300€ /an
N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations.
Au deuxième étage d'une copropriété de 2009, il comprend une entrée avec placard, un grand séjour de 27m2, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, une loggia de 10 m2 exposé plein sud, trois chambres dont une avec une salle d'eau, une salle de bains et des WC séparés.
En complément, ce bien comprend une place de parking en sous-sol.
Sa localisation est idéale et offre une proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun.
Les points forts du bien :
- Appartement traversant
- Environnement calme
- Résidence récente
À noter :
- Chauffage et production d'eau chaude individuels (chaudière gaz)
- Taxe foncière : 1.625€ /an
- Charges courantes annuelles : 1.300€ /an
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Bien en copropriété. Nombre de lots : 32. Charges de copropriété : 1300 €.
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Vente t4 - ile de nantes - quartier république
367 500 €