Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
BAIN ET CUISINE
à Villers-Sur-Mer
Noyon Déménagement
à Agneaux
Assur-mon-pret
à Paris-9e
Auguste Père et Fils
à Pont-L'eveque
T3 – 66 m² - résidence pierre & vacances presqu’île de la touques - deauville
— Deauville 14800 —
Nos partenaires locaux
Votre spécialiste rénovation
Rénovation tout corps d'état - Cuisines - Dressing - Placards - Salle de bain - Isolation - Agencement - Placo ...
02 31 81 02 23 ou cliquez-ici
Votre déménageur/garde-meubles
Déménagement - Transport - Logistique : La souplesse d'une PME de proximité, la force d'un réseau international !
02 33 44 02 25 ou cliquez-ici
Votre assurance de prêt
Votre courtier sur Deauville et Lisieux- Assurance emprunteur (jusqu'a 60% d'économies) - crédit regroupement .
06 48 68 47 60 ou cliquez-ici
Votre déménageur
Emménagez sereinement avec notre équipe familiale, chaleureuse et dévouée. Confiance et efficacité sont nos engagements.
02 31 65 49 40 ou cliquez-ici
Découvrez ce placement rentable, offrant à la fois gains et sécurité.
Découvrez ce T3 au 3ème étage de 66 m² + 10 m² de terrasse situé dans la résidence Presqu’île de la Touques à Deauville, offrant un rendement locatif net de 4.62 % pour un prix attractif de 497 280 €. Cela représente plus de 9 % brut en revenus fonciers, une véritable opportunité pour les investisseurs avisés (selon la TMI de l’investisseur). Une opportunité idéale pour les investisseurs souhaitant combiner stabilité financière et sécurité patrimoniale.
Ce bien ne peut pas être acquis dans le cadre d’une résidence principale ou d’une résidence secondaire.
Emplacement stratégique et excellente desserte
Idéalement située au cœur de Deauville, dans un cadre élégant et raffiné, la Résidence Pierre & Vacances Presqu'île de la Touques bénéficie d’un emplacement de choix, parfait pour les investisseurs et les visiteurs à la recherche d’un cadre d’exception, avec une desserte optimale :
• Proximité immédiate des sites touristiques majeurs : à quelques pas du centre-ville de Deauville, des plages mythiques, du port de plaisance, et des célèbres Planches.
• Accès pratique :
o À 10 minutes à pied de la gare SNCF de Trouville-Deauville, avec des liaisons directes vers Paris en moins de 2 heures.
o Accès facile aux grands axes routiers permettant de rejoindre Caen, Honfleur, et la Côte Fleurie.
• Environnement pratique et agréable : à proximité immédiate des boutiques de luxe, des restaurants gastronomiques, du casino, et des événements culturels comme le Festival du Cinéma Américain.
Pourquoi choisir le LMNP ?
• Gestion simplifiée : Profitez d'une gestion sans contraintes administratives.
• Sécurité des loyers : Assurez-vous des revenus locatifs réguliers.
• Avantages fiscaux : Amortissements pour se constituer des revenus locatifs peu voire pas imposables.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et découvrir le potentiel de cet investissement !
Appelez Julien Jouanny au [Coordonnées masquées] ou visitez notre site internet :
www.pierresens-developpement.com
**Les photos de cette annonce sont non contractuelles**
Découvrez ce T3 au 3ème étage de 66 m² + 10 m² de terrasse situé dans la résidence Presqu’île de la Touques à Deauville, offrant un rendement locatif net de 4.62 % pour un prix attractif de 497 280 €. Cela représente plus de 9 % brut en revenus fonciers, une véritable opportunité pour les investisseurs avisés (selon la TMI de l’investisseur). Une opportunité idéale pour les investisseurs souhaitant combiner stabilité financière et sécurité patrimoniale.
Ce bien ne peut pas être acquis dans le cadre d’une résidence principale ou d’une résidence secondaire.
Emplacement stratégique et excellente desserte
Idéalement située au cœur de Deauville, dans un cadre élégant et raffiné, la Résidence Pierre & Vacances Presqu'île de la Touques bénéficie d’un emplacement de choix, parfait pour les investisseurs et les visiteurs à la recherche d’un cadre d’exception, avec une desserte optimale :
• Proximité immédiate des sites touristiques majeurs : à quelques pas du centre-ville de Deauville, des plages mythiques, du port de plaisance, et des célèbres Planches.
• Accès pratique :
o À 10 minutes à pied de la gare SNCF de Trouville-Deauville, avec des liaisons directes vers Paris en moins de 2 heures.
o Accès facile aux grands axes routiers permettant de rejoindre Caen, Honfleur, et la Côte Fleurie.
• Environnement pratique et agréable : à proximité immédiate des boutiques de luxe, des restaurants gastronomiques, du casino, et des événements culturels comme le Festival du Cinéma Américain.
Pourquoi choisir le LMNP ?
• Gestion simplifiée : Profitez d'une gestion sans contraintes administratives.
• Sécurité des loyers : Assurez-vous des revenus locatifs réguliers.
• Avantages fiscaux : Amortissements pour se constituer des revenus locatifs peu voire pas imposables.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et découvrir le potentiel de cet investissement !
Appelez Julien Jouanny au [Coordonnées masquées] ou visitez notre site internet :
www.pierresens-developpement.com
**Les photos de cette annonce sont non contractuelles**
Référence: 250117-115535
Bien en copropriété.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
T3 – 66 m² - résidence pierre & vacances presqu’île de la touques - deauville
497 280 €