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Neudorf. duplex 4 pieces. 91m²
— Strasbourg 67100 —
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A Strasbourg Neudorf (secteur marché), Scheuer Immobilier vous propose, en exclusivité, ce charmant 4 pièces en duplex de 91m² habitables (112m² au sol) traversant et très lumineux. Situé au 2ème et 3ème étages d'une petite copropriété (8 lots d'habitation), cet appartement a été rénové avec goût en 2020 (isolation, cuisine, vélux, salle de bain, salle d'eau …).
Un hall d'entrée distribue en rez-de-chaussée un spacieux salon/salle à manger avec poêle à bois d'appoint, une cuisine indépendante entièrement équipée, une grande chambre avec dressing, une salle d'eau et une toilette. A l'étage, un palier dessert une salle de bain de belle superficie, une chambre et un bureau. Deux caves en sous-sol viennent agrémenter l'appartement.
Une chaudière individuel au gaz neuve (2024) produit l'eau chaude et le chauffage. Les charges mensuelles de copropriété sont de 120€.
Proche de toutes commodités : transports, commerces, écoles, loisirs …
Un hall d'entrée distribue en rez-de-chaussée un spacieux salon/salle à manger avec poêle à bois d'appoint, une cuisine indépendante entièrement équipée, une grande chambre avec dressing, une salle d'eau et une toilette. A l'étage, un palier dessert une salle de bain de belle superficie, une chambre et un bureau. Deux caves en sous-sol viennent agrémenter l'appartement.
Une chaudière individuel au gaz neuve (2024) produit l'eau chaude et le chauffage. Les charges mensuelles de copropriété sont de 120€.
Proche de toutes commodités : transports, commerces, écoles, loisirs …
Référence: 6486825
Bien en copropriété. Nombre de lots : 8. Charges de copropriété : 118 €.
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
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C
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GES
A
B
C
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E
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Neudorf. duplex 4 pieces. 91m²
441 000 €