A ne pas manquer ! Scheuer Immobilier vous propose en exclusivité, dans le village de Zeinheim, à quelques encablures de Willgottheim, cette charmante maison de 112m² habitables édifiée en 1990 sur 10,30 ares se sols et bâtis. Construction saine, à rafraîchir, à fort potentiel (beaux volumes, agencement réfléchi ).
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée et un couloir (accès sous-sol) distribue un spacieux salon/salle à manger de 30m² très lumineux, une cuisine équipée indépendante, une chambre, une salle d'eau et une toilette. A l'étage, un dégagement dessert trois belles chambres et une salle d'eau avec toilette.
Un grand sous-sol, vous permettra de parquer deux véhicules en toute quiétude (porte de garage motorisée), et d'organiser celui-ci selon vos besoins : cave, atelier, buanderie…Une chaudière à fioul entretenue assure le chauffage et la production d'eau chaude dans la maison. Les charges sont maîtrisées grâce, notamment, à une bonne isolation de la bâtisse !
L'implantation de la maison vous permettra de profiter d'un magnifique jardin et d'une belle terrasse exposée sud-ouest. Possibilité d'acquérir 15 ares supplémentaires !
Proches de toutes commodités (Willgottheim, Truchtersheim, Wasselonne).
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée et un couloir (accès sous-sol) distribue un spacieux salon/salle à manger de 30m² très lumineux, une cuisine équipée indépendante, une chambre, une salle d'eau et une toilette. A l'étage, un dégagement dessert trois belles chambres et une salle d'eau avec toilette.
Un grand sous-sol, vous permettra de parquer deux véhicules en toute quiétude (porte de garage motorisée), et d'organiser celui-ci selon vos besoins : cave, atelier, buanderie…Une chaudière à fioul entretenue assure le chauffage et la production d'eau chaude dans la maison. Les charges sont maîtrisées grâce, notamment, à une bonne isolation de la bâtisse !
L'implantation de la maison vous permettra de profiter d'un magnifique jardin et d'une belle terrasse exposée sud-ouest. Possibilité d'acquérir 15 ares supplémentaires !
Proches de toutes commodités (Willgottheim, Truchtersheim, Wasselonne).
Référence: 6504929
Honoraires d'agence de 7% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Willgotheim. maison 5 pieces. 112m²
321 000 €