Appartement t2 neuf avec jardin et terrasse à st pierre les aubagne

Appartement à découvrir, T2 d'exception situé dans la commune d'Aubagne, répondant aux normes d'accès PMR (Personnes à Mobilité Réduite). Ce logement, labellisé BBC pour des économies d'énergie optimales, offre un cadre de vie idéal alliant confort et modernité.
Caractéristiques de l'intérieur

Surface habitable : 67 m2 (loi Carrez)

Pièces : Une chambre dotée d’un placard intégré, offrant un espace de rangement fonctionnel et discret

Une salle d’eau moderne, équipée de matériaux de qualité et conçue pour votre confort
Une cuisine entièrement équipée et ouverte, alliant design contemporain et praticité
Un salon lumineux de 34 m2, baigné de lumière naturelle, idéal pour se détendre ou recevoir


Une Pièce aménageable en dressing buanderie ou bureau
Fenêtres à double vitrage garantissant la tranquillité et une isolation optimale

Espaces extérieurs

Un jardin privatif de 45 m2
Une terrasse spacieuse de 14,65 m2

Situé au rez-de-chaussée, l'appartement est facilement accessible grâce à un ascenseur et des aménagements modernes.
Informations pratiques

Logement, prêt à accueillir ses premiers occupants
Inclus : Grand garage privatif
Prix : 305 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300EUR et 406EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année non communiqué (abonnements compris).

Honoraire charge vendeur.
Charges : environ 2000€ / an
Taxe fonciere : environ 1340€
Bien soumis au régime de la copropriété : Aucune procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Saisissez cette opportunité ! Contactez l’agence Immo DL Transactions pour planifier une visite au [Coordonnées masquées].