369 000 €
90 m² / 450 m²
4 pièces
Aux portes de Montpellier et à 5 min des PLAGES, idéalement située au calme d'un secteur RESIDENTIEL de Mireval, cette maison 4 pièces toute en PLAIN-PIED, très fonctionnelle, vous propose : un grand séjour d'env 32 m2, double exposition, donnant sur un beau jardin piscinable, une cuisine séparée (possibilité cuisine américaine), 3 chambres, une salle-de-bains, des wc séparés...
Vous pourrez également profiter d'une très belle parcelle arborée et PISCINABLE d'env 450 m2 !
Quelques travaux à prévoir - avec, ainsi, plusieurs réagencements possibles ! - mais déjà de bonnes prestations générales : menuiseries double-vitrages, nouvelle isolation des combles réalisée en 2021, abri de jardin...
Bonus : un garage avec mezzanine + 2 stationnements !
De BEAUX VOLUMES et du TRES BEAU POTENTIEL à proximité de tous les commerces, commodités, écoles, transports divers, gare et... plages !!! A visiter rapidement !
Cette annonce vous est proposée par Ludwig DAIZIS - EI - NoRSAC: 329 127 112, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Quelques travaux à prévoir - avec, ainsi, plusieurs réagencements possibles ! - mais déjà de bonnes prestations générales : menuiseries double-vitrages, nouvelle isolation des combles réalisée en 2021, abri de jardin...
Bonus : un garage avec mezzanine + 2 stationnements !
De BEAUX VOLUMES et du TRES BEAU POTENTIEL à proximité de tous les commerces, commodités, écoles, transports divers, gare et... plages !!! A visiter rapidement !
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DPE
A
B
C
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GES
A
B
C
D
E
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Hérault (34) - a mireval - en plain-pied, maison 4 pièces d'env. 90 m2 + garage, sur terrain piscinable
369 000 €