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A vendre - nimes - eccusson - appartement - 4 pieces 88 m2 avec terrasse
— Nimes 30000 —
293 000 €
88 m²
4 pièces
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NIMES - QUARTIER ECUSSON - MAISON CARREE - APPARTEMENT - 4 PIECES 88 m2 AU DERNIER ETAGE AVEC TERRASSE
Découvrez ce magnifique appartement P4 de 88 m2 (86.18 m2 Carrez) situé au dernier étage d'une résidence de standing en plein cœur de Nîmes.
Ce bien est composé d'un hall d'entrée menant à une cuisine semi-équipée ainsi qu'un salon lumineux .L'appartement possède trois chambres dont l'une avec une salle d'eau attenante, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendants.
Une terrasse sur les toits de 6.85 m2, idéale pour profiter des beaux jours.
L'appartement est loué au prix de 731€ par mois (HC).
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel en plein centre-ville de Nîmes.
Ce bien est à vendre au prix de 293 000€.
Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site: www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par Sabine GABOURDES - EI - NoRSAC: 879 212 801, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Référence: 18266-29
Bien en copropriété. Nombre de lots : 29. Charges de copropriété : 1116 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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