Maison ancienne et dépendances de 465m²

Atome immobilier vous présente en exclusivité,
A 10 kms de Rieumes en campagne, une propriété nichée dans un coin de verdure avec des prés, un bois (1 hect.) et une marre sur 5 hectares 200, à l'abri des regards et à bonne distance des premiers voisins.
La surface totale des bâtiments est de 465m² avec la possibilité de rajouter une grange indépendante de 130m² aujourd’hui disparue.
La partie habitable de 180m² se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée traversante, un salon avec cheminée attenant à une grande cuisine, 2 spacieuses chambres et une grande salle de bains
A l'étage le dégagement dessert une chambre de 11m² et une grande chambre dortoir de 45m², en vis à vis la même surface de 45m² de grenier peut être aménagée.
Attenant à la partie habitable se trouve l'ancienne étable et son grenier 74m²x2, transformable en une grande pièce de vie avec mezzanine si vous aimez les grands volumes. Un box, un auvent et un atelier sur l'avant forme un L avec la maison. A l'arrière un auvent de 37m² complète les dépendances.
Cette propriété est idéale pour une grande famille, pour s'y installer avec ses chevaux ou un élevage de chiens, ou pour une activité à la maison.
Une rénovation est nécessaire pour lui redonner sa splendeur d'antan en 2025.
Honoraires d'agence réduits à charge acquéreur, ce qui signifie que vous ne paierez pas de frais de notaire sur les honoraires d'agence.
Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr