À Vendre : Charmant Appartement 2 Pièces en Rez-de-Jardin – Les Granges-Gontardes
Vous rêvez d’un pied-à-terre en Drôme Provençale ? D’un investissement locatif ou d’un cocon chaleureux en résidence principale ? Cet appartement est fait pour vous !
Situé sur la paisible commune Les Granges-Gontardes, au cœur de la Drôme Provençale, cet appartement de plain-pied rénové avec goût offre une ambiance cosy et accueillante.
Descriptif du bien :
2 pièces fonctionnelles, idéales pour une personne seule ou un couple.
Extérieur : Profitez d’un joli jardin douillet avec une terrasse intime, parfaite pour vos moments de détente ou pour recevoir.
Rénovation : L’appartement a été entièrement refait avec des matériaux de qualité et une décoration soignée, mêlant charme et modernité.
Cuisine : La cuisine a été récemment rénovée, prête à accueillir vos meilleures recettes.
Les points forts :
Localisation idéale : Les Granges-Gontardes, un village typique et apaisant de la Drôme Provençale, proche de toutes commodités.
Polyvalence d’usage : Que vous recherchiez un pied-à-terre, un investissement locatif rentable, ou un nid douillet en résidence principale, ce bien saura répondre à vos attentes.
Cadre de vie : Un lieu calme, à l’abri du tumulte, pour profiter de la douceur de vivre provençale.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi, Sylviane Schoepfer Optimhome Immobilier
Nombre de lots de la copropriété: 2, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sylviane SCHOEPFER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°442 047 643 Greffe de ROMANS) [Coordonnées masquées] (réf. 576779 )
Vous rêvez d’un pied-à-terre en Drôme Provençale ? D’un investissement locatif ou d’un cocon chaleureux en résidence principale ? Cet appartement est fait pour vous !
Situé sur la paisible commune Les Granges-Gontardes, au cœur de la Drôme Provençale, cet appartement de plain-pied rénové avec goût offre une ambiance cosy et accueillante.
Descriptif du bien :
2 pièces fonctionnelles, idéales pour une personne seule ou un couple.
Extérieur : Profitez d’un joli jardin douillet avec une terrasse intime, parfaite pour vos moments de détente ou pour recevoir.
Rénovation : L’appartement a été entièrement refait avec des matériaux de qualité et une décoration soignée, mêlant charme et modernité.
Cuisine : La cuisine a été récemment rénovée, prête à accueillir vos meilleures recettes.
Les points forts :
Localisation idéale : Les Granges-Gontardes, un village typique et apaisant de la Drôme Provençale, proche de toutes commodités.
Polyvalence d’usage : Que vous recherchiez un pied-à-terre, un investissement locatif rentable, ou un nid douillet en résidence principale, ce bien saura répondre à vos attentes.
Cadre de vie : Un lieu calme, à l’abri du tumulte, pour profiter de la douceur de vivre provençale.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi, Sylviane Schoepfer Optimhome Immobilier
Nombre de lots de la copropriété: 2, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sylviane SCHOEPFER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°442 047 643 Greffe de ROMANS) [Coordonnées masquées] (réf. 576779 )
Référence: 830034855716
Bien en copropriété. Nombre de lots : 2.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Charmant appartement 2 pièces de plain-pied avec jardinet à vendre (26)
118 500 €