Belle maison en pierres et son colombage de caractère située à 11 km de Capdenac gare, 10 km de Decazeville.
Proche toutes commodités, écoles, collège, commerces etc...
Au 1 er niveau:
Un beau salon séjour de 37 m2 lumineux avec son poêle à bois avec four intégré et son parquet unique en érable et noyer, une cuisine de 14 m² aménagé, 1 salle de bains avec WC de 6 m², 1 chambre de 12 m2, 1 bureau de 8 m2.
Un second niveau:
Accessible par un escalier en frêne , donne sur un espace de vie de 12 m², 2 chambres de 10 et 6 m² (9 m² au sol), une salle d'eau, WC de 4 m2.
Rez de jardin:
Se trouve différentes caves et espaces dédiés: un atelier de 41 m², cellier de 6 m², une chaufferie de 8 m² avec chaudière et cuve à fioul de 1500L et un chauffe eau électrique de 150L, un second de 100L est placé en second étage et un petit atelier avec son WC de 8 m².
Le bien dispose d'un terrain attenant de 1794 m² ainsi que d'un bois non attenant de 2,9 ha proche de la maison.
Menuiseries PVC double vitrage.
Aucun travaux de gros œuvre à prévoir, toiture neuf refais en 2010. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Nathalie LASSURE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°984 129 452 Greffe de RODEZ) [Coordonnées masquées] (réf. 576665 )
Proche toutes commodités, écoles, collège, commerces etc...
Au 1 er niveau:
Un beau salon séjour de 37 m2 lumineux avec son poêle à bois avec four intégré et son parquet unique en érable et noyer, une cuisine de 14 m² aménagé, 1 salle de bains avec WC de 6 m², 1 chambre de 12 m2, 1 bureau de 8 m2.
Un second niveau:
Accessible par un escalier en frêne , donne sur un espace de vie de 12 m², 2 chambres de 10 et 6 m² (9 m² au sol), une salle d'eau, WC de 4 m2.
Rez de jardin:
Se trouve différentes caves et espaces dédiés: un atelier de 41 m², cellier de 6 m², une chaufferie de 8 m² avec chaudière et cuve à fioul de 1500L et un chauffe eau électrique de 150L, un second de 100L est placé en second étage et un petit atelier avec son WC de 8 m².
Le bien dispose d'un terrain attenant de 1794 m² ainsi que d'un bois non attenant de 2,9 ha proche de la maison.
Menuiseries PVC double vitrage.
Aucun travaux de gros œuvre à prévoir, toiture neuf refais en 2010. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Nathalie LASSURE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°984 129 452 Greffe de RODEZ) [Coordonnées masquées] (réf. 576665 )
Référence: 830032961548
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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