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Maison
— Vitry-Sur-Seine 94400 —
799 000 €
124 m² / 657 m²
6 pièces
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VITRY-SUR-SEINE
Nous vous proposons une charmante maison en meulière de 125 m² habitable et 213 m² totale, avec de beaux volumes, sur une parcelle de 657m².
Elle se compose d'un rez-de-chaussée comprenant: une entrée avec rangements, salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, spacieux séjour, cuisine ouverte aménagée et équipée donnant accès à une salle à manger d'environ 28m² vue sur terrasse et jardin.
A l'étage, vous trouverez: 3 chambres dont 1 avec accès à une salle de bains avec WC et un dressing + combles.
Au sous-sol, un garage permettant de stationner 3 véhicules, une buanderie, une chaufferie et une pièce de plus de 25 m² avec accès extérieur pouvant être aménagée en chambre ou studio indépendant.
Elle est très bien située à 7 minutes à pieds du métro Villejuif Louis Aragon station en pleine transition avec l'arrivée prochaine de la ligne 15 qui s'ajoutera à la ligne 7 et au tramway 7.
Vous profiterez en plus d'une dépendance à l'arrière de 43m² répartie en 3 pièces. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4800.0 € et 6560.0 € pour 2024.
Nous vous proposons une charmante maison en meulière de 125 m² habitable et 213 m² totale, avec de beaux volumes, sur une parcelle de 657m².
Elle se compose d'un rez-de-chaussée comprenant: une entrée avec rangements, salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, spacieux séjour, cuisine ouverte aménagée et équipée donnant accès à une salle à manger d'environ 28m² vue sur terrasse et jardin.
A l'étage, vous trouverez: 3 chambres dont 1 avec accès à une salle de bains avec WC et un dressing + combles.
Au sous-sol, un garage permettant de stationner 3 véhicules, une buanderie, une chaufferie et une pièce de plus de 25 m² avec accès extérieur pouvant être aménagée en chambre ou studio indépendant.
Elle est très bien située à 7 minutes à pieds du métro Villejuif Louis Aragon station en pleine transition avec l'arrivée prochaine de la ligne 15 qui s'ajoutera à la ligne 7 et au tramway 7.
Vous profiterez en plus d'une dépendance à l'arrière de 43m² répartie en 3 pièces. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4800.0 € et 6560.0 € pour 2024.
Référence: 8025
Honoraires d'agence de 1.79% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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