coup de coeur exceptionnel au hameau de montguillon

Liberkeys vous propose en EXCLUSIVITE une belle maison construite en 1977 à Saint-Germain-Sur-Morin, en zone non inondable.

Cette maison indépendante sur une surface totale d'environ 200 m² habitables est édifiée sur un terrain de 1 500 m² sans vis à vis :

Au Rez-de-chaussée :
- Une grande entrée avec 3 placards
- Un séjour double lumineux de 50 m², baigné de lumière naturelle avec une belle cheminée moderne avec insert.
- Une belle cuisine indépendante totalement équipée et aménagée.
- Une suite parentale avec une salle de bain traversante, avec une baignoire balnéo, une douche à l'italienne et un dressing.
- 2 belles chambres supplémentaires de 11m² et de 12 m²

A l'étage : plancher béton
- Un grand palier
- 1 chambre aux volumes généreux
- Un Bureau/Atelier/salle de jeux pour vos projets créatifs
- De nombreux rangements
et une salle d'eau avec douche, lavabo et wc intégré.

BONUS EXTRAORDINAIRES
Sous-sol total :
- Un dégagement
- Une salle de jeux ou salle de sport
- Un atelier
- Un garage double pour vos véhicules
- Une réserve
- Une cave

ÉCRIN DE VERDURE
Jardin paysager sans vis-à-vis
2 terrasses pour des moments de pure détente.
Environnement calme et ressourçant.

Prestations :
- Chauffage individuel électrique
- Cheminée à insert récente et moderne
- Ballon d'eau chaude de 200 litres
- Double vitrage
- Volets bois
- Deux places de stationnement dans le garage et un stationnement extérieur.

Informations complémentaires :
Taxe Foncière : 2 822 euros
Ravalement effectué en 2005

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Écoles :
Les familles peuvent compter sur une crèche intercommunale, une école maternelle, une école primaire et un collège, offrant ainsi un parcours éducatif complet et accessible pour les enfants du territoire.

Commodités à proximité :
Superette, Boulangerie, Traiteur, Pharmacie, Fleuriste

Autres commodités
Banque, Bureau de poste, Station-service, Bar/Café

Pour échanger sur ce bien, contactez-moi au [Coordonnées masquées].
Les appels sont possibles du lundi au dimanche de 8 heures à 21 heures.
Les visites sont envisageables sur rendez-vous 7/7 jours.

Ce bien vous plaît ?
Visitez-le virtuellement en 3D sur le site Liberkeys.

Stéphanie Mouradian, agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 511610768.
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