Immobilier Vente Maison Anglet 236 m² - Annonce Immobilière 21147375

1 495 000 €

Financer ce bien à partir de 7 565 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	14 540 €	249 749 €
15 ans	10 469 €	389 349 €
20 ans	8 655 €	582 210 €
25 ans	7 565 €	774 422 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

236 m² / 431 m²

5 pièces

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Je vous propose cette villa de 236 m2 de surface plancher, offrant 200 m2 habitables, idéalement située en bordure de la forêt de Chiberta et à deux pas des plages.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par les belles prestations, telles que le vaste séjour de 95 m2, lumineux et convivial, agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert. La cuisine, entièrement équipée avec un îlot central, est dotée de matériaux de qualité et d’un électroménager haut de gamme, ainsi que d'une cave à vin et d'une réserve épicerie.
Vous disposerez d'une suite parentale spacieuse de 30 m2, comprenant un dressing et une salle de bains complète avec baignoire, douche et WC japonais privatif.
À l'étage, un palier vous donne accès à trois suites chacune avec sa salle d'eau privative, un WC et un dressing, parfaites pour accueillir famille et amis dans le confort.
Le cadre naturel environnant vous offre tranquillité et sérénité, tout en restant proche de toutes les commodités. Profitez des promenades en forêt, du surf, du vélo et de la douceur de vivre de ce quartier prisé.
Ne manquez pas cette opportunité rare !
Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, vous pouvez me contacter au [Coordonnées masquées], Olivier Levoyer (EI), RSAC 500710900 inscrit au greffe de Bayonne.
DPE: A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Référence: 504
Honoraires d'agence de 4.18% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 20/09/2024

Coûts annuels estimés : 1 050 € - 1 460 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Villa aux belles prestations en bordure de la forêt de chiberta

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Villa aux belles prestations en bordure de la forêt de chiberta

1 495 000 €