Appartement t3 _ 2 chambres angers

Quartier Patton - Belle Beille

Découvrez cet appartement lumineux et fonctionnel de 70 m², idéalement situé dans le quartier prisé de Patton au pied du tramway et des commodités.

Les atouts de ce bien :
- Une entrée de 9 m² avec des placards de rangement
- Un beau séjour de 30 m² avec cuisine ouverte et moderne, offrant un espace de vie convivial
Cette pièce de vie donne sur une grande terrasse de 18 m², parfaite pour profiter des beaux jours ; exposée Ouest.
- Deux chambres sur parquet, dont une équipée d’un placard intégré
- Une salle de bain au design épuré et des toilettes séparées pour plus de confort
- Pour plus de praticité, il y a 2 places de parking en sous-sol, fermé et sécurisé

Ce bien est en parfait état. Aucun travaux à prévoir.

L'appartement se situe au 1er étage avec ascenseur.

La résidence est propre, bien entretenue (construction de 2013)

Ne passez pas à côté de cette opportunité rare, contactez moi dès maintenant !
Une vidéo virtuelle vous sera envoyée sur demande.

Ce bien vous est présenté par Anne-Sophie Berthelot, pour tout renseignement complémentaire, merci de la contacter au [Coordonnées masquées] ou par e-mail [Coordonnées masquées]
Agent commercial de la SAS JMG immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 929 377 802
Réf: 150125/1790 (4 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur)
Lots vendus n°34 (Apt), n°80 (Parking 1) et 81 (Parking 2) – Copropriété de 221 lots – charges annuels 1600 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr