A VENDRE - BOULOGNE-SUR-MER : Belle maison de ville de 126 m² offrant une vie en bel étage et une vue sur son jardin paysager exposé sud, sans vis-à-vis. Ce bien de qualité sur un terrain de 192 m² est situé à proximité des commerces, écoles et de la gare. Cette maison offre 3 chambres et dispose d'un balcon ouvert sur le jardin paysager et d'un grand garage de 35 m² pratique avec porte de 3 mètres de large.
Ce bien présente :
Au rez-de-chaussée : Entrée de 10 m², buanderie-chaufferie de 11 m², garage de 35 m² avec atelier bricolage.
A l'étage : Pièce de vie de 35 m² baignée de lumière, avec accès au grand balcon, vue dégagée sur le jardin exposé sud, cuisine indépendante de 13 m² avec accès jardin. Toilettes avec lave-main.
Au 2ème étage : le palier dessert 3 chambres de 11 à 14 m², un bureau, un rangement et une spacieuse salle de douche avec toilettes.
Grenier aménageable
Extérieur : Jardin paysager de 100 m², abri et terrasse.
Chauffage central au fioul. Double et simple vitrage bois et PVC. Volets roulants électriques (sauf 2). Diagnostic de performance énergétique : F. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard estimé entre 3.780 euros et 5.160 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022, et 2023, abonnements compris). Tout à égout. Fibre dans la rue. Taxe foncière : 1.868 euros. Réf. OP2629. Prix : 232.900 euros, honoraires charge vendeur.
HELMAN IMMOBILIER, 114 rue du Mont d'Ostrohove, 62280 Saint-Martin Boulogne. Tél.[Coordonnées masquées]
Contacter Olivier Pruvost, agent commercial E.I au [Coordonnées masquées]
Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-mitoyenne-garage-jardin-boulogne-sur-mer,VM3187
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3780.00 et 5160.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Helman Immobilier : Olivier PRUVOST
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 947827432.
Helman Immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. France. Tél.+33.3.21.88.89.19. Mail : [Coordonnées masquées]
Ce bien présente :
Au rez-de-chaussée : Entrée de 10 m², buanderie-chaufferie de 11 m², garage de 35 m² avec atelier bricolage.
A l'étage : Pièce de vie de 35 m² baignée de lumière, avec accès au grand balcon, vue dégagée sur le jardin exposé sud, cuisine indépendante de 13 m² avec accès jardin. Toilettes avec lave-main.
Au 2ème étage : le palier dessert 3 chambres de 11 à 14 m², un bureau, un rangement et une spacieuse salle de douche avec toilettes.
Grenier aménageable
Extérieur : Jardin paysager de 100 m², abri et terrasse.
Chauffage central au fioul. Double et simple vitrage bois et PVC. Volets roulants électriques (sauf 2). Diagnostic de performance énergétique : F. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard estimé entre 3.780 euros et 5.160 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022, et 2023, abonnements compris). Tout à égout. Fibre dans la rue. Taxe foncière : 1.868 euros. Réf. OP2629. Prix : 232.900 euros, honoraires charge vendeur.
HELMAN IMMOBILIER, 114 rue du Mont d'Ostrohove, 62280 Saint-Martin Boulogne. Tél.[Coordonnées masquées]
Contacter Olivier Pruvost, agent commercial E.I au [Coordonnées masquées]
Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-mitoyenne-garage-jardin-boulogne-sur-mer,VM3187
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3780.00 et 5160.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Helman Immobilier : Olivier PRUVOST
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 947827432.
Helman Immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. France. Tél.+33.3.21.88.89.19. Mail : [Coordonnées masquées]
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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232 900 €