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Maison 165m² à cambrai
— Cambrai 59400 —
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EXCLUSIVITE COTE NORD !!!
Bienvenue dans cette magnifique maison individuelle située à PROVILLE, une véritable pépite immobilière qui vous offre un cadre de vie exceptionnel.
Construite en 1993, cette maison au standing remarquable a été entretenue avec soin et se trouve en excellent état. Avec une surface habitable de 165 m², elle offre un espace de vie généreux et confortable.
Le séjour de 36 m², lumineux et accueillant, est le coeur de la maison. Il est parfait pour recevoir vos proches et organiser des moments conviviaux. Les 5 chambres, spacieuses et bien agencées, offrent un havre de paix pour toute la famille.
Les 2 salles de bains et les 2 WC, dont un indépendant, garantissent un confort optimal au quotidien. La cuisine équipée et indépendante est un véritable atout, permettant de préparer de délicieux repas tout en profitant de la compagnie des convives.
Le sous-sol et la cave offrent un espace de rangement supplémentaire, idéal pour stocker vos affaires en toute tranquillité.
L'extérieur de la maison est tout aussi charmant avec une terrasse de 34 m² parfaite pour des moments de détente en plein air, une pergola et un jardin verdoyant qui invite à la promenade.
Côté pratique, la maison dispose d'un stationnement intérieur et extérieur, assurant ainsi une place pour chaque véhicule. La toiture en tuiles et les ouvertures en PVC avec double vitrage garantissent une isolation optimale.
Le chauffage individuel et l'assainissement conforme aux normes actuelles complètent les atouts de cette propriété.
La maison est également éligible à la fibre optique, vous assurant une connexion internet rapide et fiable.
Ce magnifique pavillon n'attend plus que vous !!!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2240.00 et 3070.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 534022181
Bienvenue dans cette magnifique maison individuelle située à PROVILLE, une véritable pépite immobilière qui vous offre un cadre de vie exceptionnel.
Construite en 1993, cette maison au standing remarquable a été entretenue avec soin et se trouve en excellent état. Avec une surface habitable de 165 m², elle offre un espace de vie généreux et confortable.
Le séjour de 36 m², lumineux et accueillant, est le coeur de la maison. Il est parfait pour recevoir vos proches et organiser des moments conviviaux. Les 5 chambres, spacieuses et bien agencées, offrent un havre de paix pour toute la famille.
Les 2 salles de bains et les 2 WC, dont un indépendant, garantissent un confort optimal au quotidien. La cuisine équipée et indépendante est un véritable atout, permettant de préparer de délicieux repas tout en profitant de la compagnie des convives.
Le sous-sol et la cave offrent un espace de rangement supplémentaire, idéal pour stocker vos affaires en toute tranquillité.
L'extérieur de la maison est tout aussi charmant avec une terrasse de 34 m² parfaite pour des moments de détente en plein air, une pergola et un jardin verdoyant qui invite à la promenade.
Côté pratique, la maison dispose d'un stationnement intérieur et extérieur, assurant ainsi une place pour chaque véhicule. La toiture en tuiles et les ouvertures en PVC avec double vitrage garantissent une isolation optimale.
Le chauffage individuel et l'assainissement conforme aux normes actuelles complètent les atouts de cette propriété.
La maison est également éligible à la fibre optique, vous assurant une connexion internet rapide et fiable.
Ce magnifique pavillon n'attend plus que vous !!!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2240.00 et 3070.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 534022181
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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361 900 €