3 pièces -traversant - calme

SECTEUR DENFERT-ROCHEREAU, Rue Dareau dans un immeuble ANCIEN au charme authentique, ce charmant appartement de 3 PIÈCES d'une surface de 42,02 m2 loi Carrez / 44 m2 au sol rénové avec soin offre un cadre de vie confortable et lumineux, combinant le cachet de l'ancien avec des prestations modernes. Situé au 2ème étage sans ascenseur, il bénéficie d'une exposition TRAVERSANTE nord-ouest, garantissant un ensoleillement optimal.
Composé d'un DOUBLE SÉJOUR traversant spacieux et lumineux, d'une CHAMBRE (donnant sur une cour intérieure), d'une CUISINE fermée et d'une ENTRÉE qui distribue les pièces avec fluidité. Ce bien inclut également une CAVE de 4 m2, parfaite pour le rangement.
Possibilité d'une deuxième chambre.
L'appartement a été récemment rénové avec soin : peinture neuve, installation électrique remise à neuf, et aucun travaux à prévoir. L’immeuble, sécurisé et bien entretenu, a des travaux de parties communes déjà votés et payés.
Idéalement situé à proximité immédiate des transports, commerces et commodités. Ce quartier vivant et dynamique du 14ème arrondissement offre une qualité de vie unique au cœur de Paris.
Cet appartement est un véritable coup de cœur, offrant confort, luminosité et emplacement privilégié. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite. Une opportunité rare à ne pas manquer !