Vente immeuble toulon ouest saint roch

Beaucoup de cachet pour ce bel immeuble en monopropriété élevé d'un RDC + 2 étages. Situé dans une rue calme, il est composé de 1 T2 et 5 T3 et jardin de 50 m2. L'ensemble est loué avec un revenu locatif de 3.366 € HC /mois.
RDC gauche : T2 de 45 m2 environ avec entrée, salon avec cuisine US donnant sur jardin privatif d'environ 50 m2, une SDE avec wc, une chambre avec alcove. Loyer : 500 € HC.
RDC droite : T3 de 54 m2 environ avec entrée, salon avec belle cuisine US donnant sur jardin privatif d'environ 50 m2, SDB avec WC, 2 chambres (dont 1 de 17 m2). Grenier. Loyer : 641 € HC.
1er étage gauche : T3 de 54 m2 environ avec entrée, salon avec 3 fenêtres avec cuisine US ouverte , 2 chambres, SDE avec WC. Loyer : 621 € HC
1er étage droite : T3 de 53 m2 environ avec entrée, salon avec cuisine US, 2 chambres, SDE avec WC. Loyer : 543 € HC.
2ème étage gauche : T3 de 53 m2 environ avec entrée, salon avec cuisine US ouverte , 2 chambres, SDE avec WC. Loyer : 544 € HC
2ème étage droite : T3 de 53 m2 environ avec entrée, salon avec cuisine US ouverte , 2 chambres, SDE avec WC. Loyer : 517 € HC
Rendement brut de 7,5 % (frais de notaire inclus dans le calcul du rendement locatif, estimés à 36.400 €).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par ARAKELIAN Jean Marc - - NoRSAC: 829 119 916, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULON