Bienvenue dans votre nouveau sanctuaire de tranquillité à Tressange !
Nichée au coeur d'un cadre verdoyant, cette magnifique maison de 2019 vous offre une surface habitable de 107.21 m² sur un terrain de 274 m². Avec ses 5 pièces et ses 4 chambres, elle est parfaite pour une famille en quête de confort et d'espace.
Dès que vous franchissez le seuil, vous êtes accueilli par une lumière naturelle qui inonde chaque recoin grâce aux ouvertures en PVC et aux doubles vitrages. Chaque détail a été soigneusement pensé pour vous offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel.
La cuisine, partiellement meublée, est un véritable havre de paix où vous pourrez préparer de délicieux repas en famille. La salle de bains, moderne et élégante, vous invite à la détente après une longue journée. Les 2 WC indépendants garantissent un confort optimal pour tous les membres de la famille.
Le jardin, un véritable écrin de verdure, est idéal pour les moments de détente en plein air. Vous pourrez y organiser des barbecues, des jeux pour les enfants ou simplement profiter du calme environnant.
Côté stationnement, vous disposez d'un garage intérieur et de 2 places de parking extérieures. Le chauffage de ville assure une température agréable tout au long de l'année.
Située à 5 minutes à pied d'un arrêt de bus, cette maison est également proche de plusieurs commodités. En voiture, vous rejoindrez une crèche, deux écoles maternelles et trois écoles élémentaires en 5 minutes. Un collège est accessible en 10 minutes, et un restaurant ainsi qu'un parc et jardin sont à 5 minutes.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette demeure enchanteresse.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1800.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller GALLYS IMMOBILIER : Cédric BARTHEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 535 194 153
Nichée au coeur d'un cadre verdoyant, cette magnifique maison de 2019 vous offre une surface habitable de 107.21 m² sur un terrain de 274 m². Avec ses 5 pièces et ses 4 chambres, elle est parfaite pour une famille en quête de confort et d'espace.
Dès que vous franchissez le seuil, vous êtes accueilli par une lumière naturelle qui inonde chaque recoin grâce aux ouvertures en PVC et aux doubles vitrages. Chaque détail a été soigneusement pensé pour vous offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel.
La cuisine, partiellement meublée, est un véritable havre de paix où vous pourrez préparer de délicieux repas en famille. La salle de bains, moderne et élégante, vous invite à la détente après une longue journée. Les 2 WC indépendants garantissent un confort optimal pour tous les membres de la famille.
Le jardin, un véritable écrin de verdure, est idéal pour les moments de détente en plein air. Vous pourrez y organiser des barbecues, des jeux pour les enfants ou simplement profiter du calme environnant.
Côté stationnement, vous disposez d'un garage intérieur et de 2 places de parking extérieures. Le chauffage de ville assure une température agréable tout au long de l'année.
Située à 5 minutes à pied d'un arrêt de bus, cette maison est également proche de plusieurs commodités. En voiture, vous rejoindrez une crèche, deux écoles maternelles et trois écoles élémentaires en 5 minutes. Un collège est accessible en 10 minutes, et un restaurant ainsi qu'un parc et jardin sont à 5 minutes.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette demeure enchanteresse.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1800.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller GALLYS IMMOBILIER : Cédric BARTHEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 535 194 153
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 107m² à tressange
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