Appartement 52m² à bar-le-duc

'En Exclusivité', dans un très bel immeuble situé en coeur de ville, idéal pour les investisseurs ou les personnes qui adorent les travaux, cet appartement de 52 m² vous offre 3 pièces. Un grenier privatif est mitoyen au logement. Il peut donc agrandir la surface habitable si vous le souhaitez.
Les communs de l'immeuble sont refait à neuf en Novembre 2024. Faible charge de copropriétés.
Opportunité rare, à saisir rapidement !

Copropriété de 9 lots dont 8 à usage d'habitation.
Estimation de charge : 480 €/an
Lot vendu : 8 et 9
Syndic professionnel

Honoraires inclus de 14.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 28 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 480 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270.00 et 1760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller GALLYS IMMOBILIER : Louis CAPPELAERE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 849 802 061