Pavillon individuel / piraino / second rang / 4 chambres / suite parentale / bureau / double garage / jardin

Dans la commune de Nieppe, joli pavillon individuel PIRAINO de 2005 de 147 m² (175 m² utiles) située en second rang dans un lotissement très calme, sur un terrain de 647 m².
Dès l'entrée, vous découvrirez un joli hall avec vestiaire desservant une grande pièce de vie spacieuse et lumineuse avec poêle à bois, une magnifique cuisine équipée neuve, un espace bureau avec verrière pouvant être retirée pour s'ouvrir sur la pièce de vie, une buanderie et un wc séparé le tout donnant sur un joli jardin avec une grande terrasse exposé sud.
À l’étage, un palier dessert 4 grandes chambres de 11.5 m², 14.5 m², 14.5 m² et une jolie suite parentale de 26 m² ainsi qu'une une salle de douche, un bureau et un wc séparé.
Pour compléter le tout, le bien dispose d'un double garage, un système d'aspiration centralisé, un adoucisseur, un abris de jardin et plusieurs stationnements privatifs.
Aucun travaux à prévoir! le bien a été totalement rénové avec soin avec des matériaux de qualités.
Proche de toutes commodités (école, pharmacie, boulangerie…) et des transports en commun, axe autoroutier.
DPE C !!!
Coup de cœur assuré…!!!

Cette annonce référence 267991 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATTHIEU FROMENTEL (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 91324167500010.

Prix du bien : 462 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/07/2024
Score DPE : 131 kWhEP/m²/an
Score GES : 20 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr