Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Diadem France
à Paris-12e
SCHMIDT Vincennes
à Vincennes
SwissLife Caroline Ruiz Agent général
à Montreuil
LND Sols
à Noisy-Le-Sec
Arnaud Diagnostic Immobilier
à Paris-12e
T2 limite vincennes
— Vincennes 94300 —
Nos partenaires locaux
Votre expert en déménagements
Déménagez l'esprit tranquille : soins minutieux, solutions adaptées, déménagement ou garde-meubles sur mesure.
01 43 42 36 36 ou cliquez-ici
Votre spécialiste aménagement
Pour tous vos projets d'aménagement intérieur SUR-MESURE. Premier fabricant français et des garanties jusqu'à 25 ans.
01 43 98 89 00 ou cliquez-ici
Votre assureur
PRÊT et HABITATION, Placement Rémunérateurs.
Demandez un devis à l'Agence. Mail : caroline.ruiz@agence-swisslife.fr
06 46 74 22 46 ou cliquez-ici
Votre artisan local
LND Sols vous propose une offre complète pour l’entretien et l’embellissement de votre bien. Contact au :
06 64 78 86 03 ou cliquez-ici
Votre diagnostiqueur
A votre service depuis plus de 10 ans pour tous vos diagnostics immobiliers
06 60 21 82 12 ou cliquez-ici
Bas Montreuil quartier Bobillot à quelques pas seulement de Vincennes, au 4ème et dernier étage d'une petite copropriété récemment ravalée, se trouve ce cocon de 36,67 m2.
Vous serez séduit dès l'entrée par la belle luminosité apportée par la verrière, qui rend l'espace idéal pour un petit atelier d'artiste ou un coin bureau.
Le dégagement dessert la salle d'eau d'une part, et la cuisine claire et fonctionnelle d'autre part.
Vous apprécierez ensuite le calme et la vue dégagée qu'offre le séjour. Enfin, vous serez conquis par l'ambiance chaleureuse de la chambre attenante avec sa cheminée d'époque en parfait état de marche.
Rafraichissement à prévoir pour sublimer le charme de cet appartement.
Une cave complète le bien.
A proximité des transports (métro ligne 9 Croix de Chavaux à 6 min à pieds, RER A Vincennes à 15 min à pieds), du cinéma, du centre aquatique et de toutes autres commodités.
Idéal pour un premier achat.
Cette annonce référence 268202 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JUSTINE BRUSSEAU (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 90[Coordonnées masquées]22.
Prix du bien : 298 700,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 18
Charges prévisionnelles annuelles : 770,04 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/02/2024
Score DPE : 353 kWhEP/m²/an
Score GES : 77 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vous serez séduit dès l'entrée par la belle luminosité apportée par la verrière, qui rend l'espace idéal pour un petit atelier d'artiste ou un coin bureau.
Le dégagement dessert la salle d'eau d'une part, et la cuisine claire et fonctionnelle d'autre part.
Vous apprécierez ensuite le calme et la vue dégagée qu'offre le séjour. Enfin, vous serez conquis par l'ambiance chaleureuse de la chambre attenante avec sa cheminée d'époque en parfait état de marche.
Rafraichissement à prévoir pour sublimer le charme de cet appartement.
Une cave complète le bien.
A proximité des transports (métro ligne 9 Croix de Chavaux à 6 min à pieds, RER A Vincennes à 15 min à pieds), du cinéma, du centre aquatique et de toutes autres commodités.
Idéal pour un premier achat.
Cette annonce référence 268202 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JUSTINE BRUSSEAU (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 90[Coordonnées masquées]22.
Prix du bien : 298 700,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 18
Charges prévisionnelles annuelles : 770,04 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/02/2024
Score DPE : 353 kWhEP/m²/an
Score GES : 77 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 268202
Bien en copropriété. Nombre de lots : 18. Charges de copropriété : 64 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
T2 limite vincennes
298 700 €