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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison spacieuse avec piscine et grand terrain – idéale pour une famille
— Vern-D'anjou 49220 —
Nos partenaires locaux
Sur la commune de Vern d' Anjou.
Découvrez cette superbe maison alliant confort, espace et prestations de qualité, située dans un cadre agréable et paisible. Avec ses 5 chambres, ses vastes espaces de vie et son terrain de 792 m², elle est idéale pour une famille en quête de sérénité et de praticité
Cette maison dispose d’un grand salon séjour lumineux parfait pour recevoir et partager des moments conviviaux. La cuisine ouverte est entièrement équipée et pensée pour allier modernité et fonctionnalité
Côté nuit, elle offre 5 chambres spacieuses idéales pour toute la famille ainsi que 2 salles de douche modernes fonctionnelles et bien agencées. Trois toilettes indépendantes viennent compléter l’espace intérieur pour plus de confort au quotidien
Pour les amateurs de stationnement et de rangement, la maison bénéficie d’un double garage fermé et d’un local indépendant permettant d’accueillir un camping-car ou d’être utilisé comme espace de rangement supplémentaire
À l’extérieur, le terrain de 792 m² est entièrement clôturé et aménagé. Une piscine creusée vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité tandis que le jardin paysagé offre un cadre verdoyant et agréable
Cette maison spacieuse et fonctionnelle aux espaces bien entretenus est idéale pour une famille recherchant confort et tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite
Cette annonce référence 268184 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY CHIRON (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 89331571300014.
Prix du bien : 425 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/01/2025
Score DPE : 158 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Découvrez cette superbe maison alliant confort, espace et prestations de qualité, située dans un cadre agréable et paisible. Avec ses 5 chambres, ses vastes espaces de vie et son terrain de 792 m², elle est idéale pour une famille en quête de sérénité et de praticité
Cette maison dispose d’un grand salon séjour lumineux parfait pour recevoir et partager des moments conviviaux. La cuisine ouverte est entièrement équipée et pensée pour allier modernité et fonctionnalité
Côté nuit, elle offre 5 chambres spacieuses idéales pour toute la famille ainsi que 2 salles de douche modernes fonctionnelles et bien agencées. Trois toilettes indépendantes viennent compléter l’espace intérieur pour plus de confort au quotidien
Pour les amateurs de stationnement et de rangement, la maison bénéficie d’un double garage fermé et d’un local indépendant permettant d’accueillir un camping-car ou d’être utilisé comme espace de rangement supplémentaire
À l’extérieur, le terrain de 792 m² est entièrement clôturé et aménagé. Une piscine creusée vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité tandis que le jardin paysagé offre un cadre verdoyant et agréable
Cette maison spacieuse et fonctionnelle aux espaces bien entretenus est idéale pour une famille recherchant confort et tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite
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Prix du bien : 425 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/01/2025
Score DPE : 158 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 268184
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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