Maison 125m² à royan

Villa années 50 comportant des matériaux nobles située à 200m de la mer, composée en rez-de-chaussée d'une pièce de vie, une cuisine, un boudoir pouvant faire office de chambre, une salle d'eau, un wc, un balcon. Au premier étage, un palier dessert deux chambres dont une avec dressing ouvrant sur un balcon aperçu mer, une salle d'eau, un wc. En rez de jardin un studio avec cuisine équipée et sa salle de bains. A l'extérieur vous accédez à un abri de jardin ainsi qu'à la chaufferie. Le terrain est piscinable et vous offre la possibilité de rentrer trois véhicules sur la parcelle. Environnement calme dans un quartier très recherché.

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 3000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.