! Nouveauté et exclusivité CIMM Immobilier Guipry-Messac !
Venez découvrir cette spacieuse et confortable maison familiale située à Guignen aux portes du centre bourg et tout proche de l’accès 4 voies qui saura vous séduire de par ses nombreux atouts.
Au rez-de-chaussée, elle est composée d'une grande entrée, d'un salon-salle à manger spacieux de 45 m² environ, d'une cuisine équipée et aménagée, une grande suite parentale, une buanderie, une seconde salle d'eau, un espace bureau et un garage.
A l'étage, une chambre en mezzanine, une suite parentale et trois autres chambres qui font toutes plus de 13 m².
Sur le terrain clos, arboré et doté d'un portail électrique, vous pourrez profiter d'une belle terrasse et d'une piscine hors sol. La maison est également équipée de 17 panneaux solaires ce qui permet d'être autonome en électricité. Assainissement individuel conforme.
En résumé, il s'agit d'une maison dans laquelle il ne vous restera qu'à poser vos valises !
Visite virtuelle sur demande
EMPLACEMENT - SURFACE -CONFORT
Venez découvrir cette spacieuse et confortable maison familiale située à Guignen aux portes du centre bourg et tout proche de l’accès 4 voies qui saura vous séduire de par ses nombreux atouts.
Au rez-de-chaussée, elle est composée d'une grande entrée, d'un salon-salle à manger spacieux de 45 m² environ, d'une cuisine équipée et aménagée, une grande suite parentale, une buanderie, une seconde salle d'eau, un espace bureau et un garage.
A l'étage, une chambre en mezzanine, une suite parentale et trois autres chambres qui font toutes plus de 13 m².
Sur le terrain clos, arboré et doté d'un portail électrique, vous pourrez profiter d'une belle terrasse et d'une piscine hors sol. La maison est également équipée de 17 panneaux solaires ce qui permet d'être autonome en électricité. Assainissement individuel conforme.
En résumé, il s'agit d'une maison dans laquelle il ne vous restera qu'à poser vos valises !
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EMPLACEMENT - SURFACE -CONFORT
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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