499 550 €
130 m² / 250 m²
5 pièces
SAINT GEORGES DE DIDONNE - PROCHE DE LA PLAGE DE VALLIERES
Charmante maison rénovée offrant une surface habitable de 130 m² env. implantée sur un terrain de 250 m² .
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une agréable enfilade comprenant une entrée accueillante, un salon et un séjour lumineux, une cuisine très bien équipée donnant sur une terrasse comme la suite parentale avec salle d'eau, ainsi que la buanderie/cellier très fonctionnel.
À l'étage, l'espace nuit parfaitement agencé, propose trois chambres spacieuses dont une bénéficiant d'une loggia permettant de profiter du soleil du matin, une salle d'eau et des wc séparés.
Garage, cave spacieuse et saine pour un espace de rangement optimal, carport pour un stationnement abrité
Idéalement située cette maison se trouve dans un quartier calme, à seulement 15 mn à pied du centre ville et de la plage, vous offrant confort, praticité et cadre de vie agréable
Ne manquez pas cette opportunité ! contactez nous pour une visite
Charmante maison rénovée offrant une surface habitable de 130 m² env. implantée sur un terrain de 250 m² .
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une agréable enfilade comprenant une entrée accueillante, un salon et un séjour lumineux, une cuisine très bien équipée donnant sur une terrasse comme la suite parentale avec salle d'eau, ainsi que la buanderie/cellier très fonctionnel.
À l'étage, l'espace nuit parfaitement agencé, propose trois chambres spacieuses dont une bénéficiant d'une loggia permettant de profiter du soleil du matin, une salle d'eau et des wc séparés.
Garage, cave spacieuse et saine pour un espace de rangement optimal, carport pour un stationnement abrité
Idéalement située cette maison se trouve dans un quartier calme, à seulement 15 mn à pied du centre ville et de la plage, vous offrant confort, praticité et cadre de vie agréable
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Référence: 690V2060M
Honoraires d'agence de 3% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 130m² à saint-georges-de-didonne
499 550 €