Appartement t3 secteur les carmes

En exclusivité - Situé dans un immeuble à proximité de la place des Carmes (rue Pierre le Vénérable), au 4ème étage avec ascenseur, l'appartement profite d'une belle luminosité et d'une vue dégagée , il se compose d'un hall d'entrée, d'un salon séjour, d'une chambre avec placard, d'une pièce (pouvant être utilisée comme deuxième chambre ou bureau), d'une cuisine aménagé semi-ouverte, et d'une salle d'eau avec toilette. Fenêtres double vitrage PVC. Une cave. Charges de copropriété : 130 euros / mois. Chaudière gaz individuel (chauffage et production d'eau chaude). Taxe foncière : 957 euros. PRIX DE VENTE 109.500 euros dont 6.500 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. DPE D. Référence 1974. Date de réalisation du DPE : 13/01/2025 Classe Energie : D GES : D Consommation énergie primaire : 198 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 181 kWh/m²/an.?Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010 euros et 1420 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris) Contactez votre conseiller et agent commercial Mr Clément RAYMOND au [Coordonnées masquées] (6.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 184 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1585 euros.