Appartement 82m² à ivry-sur-seine

L"agence ERA Place Gambetta à Ivry-sur-Seine vous présente à la vente, ce beau 4 pièces traversant de 82 m² avec balcon au 4e étage d'une résidence 2015 à Ivry-Port entre le RER C et la Seine, non loin du futur TZen.

Vous serez dès l'entrée séduit par le lumineux séjour de 28 m² exposé Est et sa cuisine américaine, donnant sur un beau balcon de 6 m², au calme absolu.
Il offre également 3 belles chambres de 12 et 11 m² avec rangements, et 2 salles de bains / eau pour le confort de toute la famille.
Un parking est également inclus avec le bien.

Idéal pour une famille avec enfants grâce à la proximité de plusieurs crèches et écoles maternelles.
Ou pour un investisseur (colocation) grâce au DPE C et de faibles charges.

Vous aimerez :
- La sécurité et la qualité d'un immeuble moderne
- Le plan optimisé sans perte de place
- Le calme et la luminosité du bien
- Le chauffage collectif en géothermie, très agréable et économique

Transports et commerces :
- RER C Ivry-Sur-Seine : 10 minutes
- Bus 125 - 323 - 325 : 5 minutes
- Ligne 7 Mairie d'Ivry : 15 minutes
- Lidl - Franprix - Carrefour à 5 minutes
- 4 Boulangeries à 5 minutes dont une au pied de l'immeuble
- Pharmacie et restaurants Place Gambetta
- Centres médicaux à 10 minutes (bd de Brandebourg)

A visiter sans tarder !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr