Nichée à proximité immédiate de la plage de la Govelle et du centre de Pouliguen, votre agence BRAS immobilier vous propose de découvrir en exclusivité, cette charmante maison traversante en excellent état, dans un domaine avec piscine et cours de tennis.
Entièrement rénovée, cette maison vous offre un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant accès à une terrasse et jardinet exposés Sud est, garantissant calme et sérénité, et à l'étage, une spacieuse chambre.
Vous apprécierez également sa place de stationnement privative et son abri avec rangements pour plus de confort.
Idéalement située, vous profiterez des avantages du centre du Pouliguen avec ses restaurants et ses commerces, et vous accéderez facilement aux pistes cyclables pour se promener sur le littoral ou dans les marais salants.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 398 lots
Charges annuelles : 530 euros.
Entièrement rénovée, cette maison vous offre un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant accès à une terrasse et jardinet exposés Sud est, garantissant calme et sérénité, et à l'étage, une spacieuse chambre.
Vous apprécierez également sa place de stationnement privative et son abri avec rangements pour plus de confort.
Idéalement située, vous profiterez des avantages du centre du Pouliguen avec ses restaurants et ses commerces, et vous accéderez facilement aux pistes cyclables pour se promener sur le littoral ou dans les marais salants.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 398 lots
Charges annuelles : 530 euros.
Référence: 618-2VED
Bien en copropriété. Nombre de lots : 398. Charges de copropriété : 44 €. Procédure en cours.
Honoraires d'agence de 5.52% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
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GES
A
B
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E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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