Appartement auxerre 3 pièce(s) 63 m2

A Vendre : Charmant F3 avec Jardin à Auxerre - Proche Centre-Ville

Découvrez cet appartement F3 entièrement rénové, idéalement situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme et sécurisée et proche du centre-ville d'Auxerre. Parfaitement adapté pour une famille, un couple ou un investissement locatif, ce bien allie confort et praticité.

Caractéristiques principales :

Surface : 63m2
Disposition : 2 chambres lumineuses, un salon spacieux, une cuisine fonctionnelle, et une salle d'eaux.
Extérieur : Un jardin privatif agréable pour vos moments de détente ou vos repas en plein air.
Stationnement : Une place de parking privée.
Rangements : Vous disposez également de plusieurs placards ainsi qu'une cave pour un espace de stockage supplémentaire.
Emplacement privilégié :
A proximité immédiate de toutes commodités (commerces, services, transports).
Très proche du Lycée polyvalent Jean-Joseph Fourier, idéal pour une famille avec des adolescents.
N'attendez plus pour visiter ce bien rare sur le secteur !
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

DPE E, GES E Estimation des coûts annuels d'énergie d u logement entre 940 euros et 1310 euros par an.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvain FOURNIER, au [Coordonnées masquées] ou, par courriel à [Coordonnées masquées].
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain FOURNIER agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain FOURNIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44[Coordonnées masquées]10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3[Coordonnées masquées] BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 390882 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 78 lots ().

Charges annuelles : 3660 euros.