Maison

Saint Georges de Didonne:
Belle maison non mitoyenne édifiée en 1999 à environ 1300 mètres du centre et à environ 1500 m de la plage.
Elle se compose: Entrée, dégagement et placard, wc indépendant, beau séjour d'environ 30 m2 lumineux, cuisine indépendante, un cellier, une chambre, une salle de bains.
Etage: Chambre de 14 m2 avec wc et lavabo.
Garage avec porte de service à l'arrière avec évier et point d'eau
Cabanon de jardin
Menuiseries en double vitrage, volets électriques et à battants
Belle terrasse sur le coté idéal pour stationnement bateau , camping car, van etc..
Portail électrique, arrêt de bus à proximité
L'ensemble sur un terrain clos et arboré de 450 m2
A saisir rapidement

Prix de vente 294 000 euros Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (280 000 euros hors honoraires)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1544 euros et 2088 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : D GES : B

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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier SERLIPPENS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44[Coordonnées masquées]10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3[Coordonnées masquées] BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :391122- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Olivier SERLIPPENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr