SAINT-SELVE-33650
A 5 min de La Brède, accès A62 facile et proximité gares.
Au calme, et à quelques minutes des commerces du bourg et des écoles, venez découvrir cette maison récente composée d'une pièce de vie lumineuse de 40 m², 3 chambres, une jolie salle de bains et un wc indépendant.
Un cellier et un garage attenant de 15 m², idéal pour du stockage ou à aménager.
Chauffage gainable réversible et réglable par pièces.
Maison de plain pied non mitoyenne édifiée sur une parcelle d'environ 500 m², entièrement clôturée. Possibilité de stationner deux véhicules, portail motorisé.
A visiter sans tarder, n'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.
Mentions Loi Alur :
- Agence : N°SIREN 842 685 497
- Statut du négociateur : Agent Commercial
- Prix FAI TTC de 325 000 euros
- Honoraires charge : acquéreur
- Montant des honoraires : 14 000 euros TTC soit 4.50%
- Référence annonce : 316VMB24
- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/09/2024
- Consommation énergétique : 93 kWh/m²/an
- Emission de gaz à effet de serre : 2 Kg CO2/m²/an
- Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 700 € et 1010 € / an. Prix moyen des énergies indexé sur les années de référence : 2021/2022/2023
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
A 5 min de La Brède, accès A62 facile et proximité gares.
Au calme, et à quelques minutes des commerces du bourg et des écoles, venez découvrir cette maison récente composée d'une pièce de vie lumineuse de 40 m², 3 chambres, une jolie salle de bains et un wc indépendant.
Un cellier et un garage attenant de 15 m², idéal pour du stockage ou à aménager.
Chauffage gainable réversible et réglable par pièces.
Maison de plain pied non mitoyenne édifiée sur une parcelle d'environ 500 m², entièrement clôturée. Possibilité de stationner deux véhicules, portail motorisé.
A visiter sans tarder, n'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.
Mentions Loi Alur :
- Agence : N°SIREN 842 685 497
- Statut du négociateur : Agent Commercial
- Prix FAI TTC de 325 000 euros
- Honoraires charge : acquéreur
- Montant des honoraires : 14 000 euros TTC soit 4.50%
- Référence annonce : 316VMB24
- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/09/2024
- Consommation énergétique : 93 kWh/m²/an
- Emission de gaz à effet de serre : 2 Kg CO2/m²/an
- Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 700 € et 1010 € / an. Prix moyen des énergies indexé sur les années de référence : 2021/2022/2023
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 4 pièces 90 m² - saint-selve
325 000 €