33650 - SAINT-SELVE
A 5 min de La Brède, 20 min de Villenave d'Ornon, proche accès A62.
Implantée au plus proche de la nature, cette maison de plain pied, offre un cadre idéal pour y vivre et permet différents agencements de part sa configuration.
Elle se compose d'un salon-séjour de 48 m², 3 chambres (12,24 m², 12,53 m² et 12,30 m²), cuisine et arrière cuisine, deux salles d'eau, deux wc et une véranda de 24 m² orientée plein ouest qui s'ouvre sur un agréable jardin. A l'origine, elle offrait deux logements de 60 m² et un spacieux espace de stockage attenant laisse encore d'autres possibilités pour ce bien modulable.
Parcelle de 2000 m² avec une partie boisée, panneaux photovoltaïques, et plusieurs stationnements possibles dont un carport pouvant abriter deux véhicules.
A visiter, afin d'imaginer l'aménagement idéal selon vos besoins ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.
Mentions Loi Alur :
- Agence : N°SIREN 842 685 497
- Statut du négociateur : Agent Commercial
- Prix FAI TTC de 393 000 euros
- Honoraires charge : vendeur
- Référence annonce : 356VMB25
- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/07/2024
- Consommation énergétique : 184 kWh/m²/an
- Emission de gaz à effet de serre : 6 kg CO2/m²/an
- Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 2250 € et 3100 €/an. Prix moyen des énergies indexé sur les années de référence : 2021/2022/2023
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
A 5 min de La Brède, 20 min de Villenave d'Ornon, proche accès A62.
Implantée au plus proche de la nature, cette maison de plain pied, offre un cadre idéal pour y vivre et permet différents agencements de part sa configuration.
Elle se compose d'un salon-séjour de 48 m², 3 chambres (12,24 m², 12,53 m² et 12,30 m²), cuisine et arrière cuisine, deux salles d'eau, deux wc et une véranda de 24 m² orientée plein ouest qui s'ouvre sur un agréable jardin. A l'origine, elle offrait deux logements de 60 m² et un spacieux espace de stockage attenant laisse encore d'autres possibilités pour ce bien modulable.
Parcelle de 2000 m² avec une partie boisée, panneaux photovoltaïques, et plusieurs stationnements possibles dont un carport pouvant abriter deux véhicules.
A visiter, afin d'imaginer l'aménagement idéal selon vos besoins ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.
Mentions Loi Alur :
- Agence : N°SIREN 842 685 497
- Statut du négociateur : Agent Commercial
- Prix FAI TTC de 393 000 euros
- Honoraires charge : vendeur
- Référence annonce : 356VMB25
- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/07/2024
- Consommation énergétique : 184 kWh/m²/an
- Emission de gaz à effet de serre : 6 kg CO2/m²/an
- Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 2250 € et 3100 €/an. Prix moyen des énergies indexé sur les années de référence : 2021/2022/2023
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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393 000 €