T2- a proximite du centre ville

3F GRAND EST VEND à EPINAL (88000). Un appartement T2 de 48.6m² au rez de chaussé. Réf. L501L-0101 Lot n° 1.

Cet appartement est situé dans un petit immeuble du quartier Saint-Michel, à proximité immédiate de toutes les commodités. À seulement quelques pas, vous trouverez commerces, écoles, transports en commun, ainsi que des infrastructures culturelles et sportives, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Ce secteur central combine idéalement confort et qualité de vie.
Ce T2 se compose d’un séjour, d’une chambre, d’une cuisine et d’une salle de bains.
Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Atouts supplémentaires :
- Localisation idéale, à proximité immédiate des commodités,
- Appartement situé au rez-de-chaussée, pratique et facilement accessible
- Séjour spacieux offrant un bel espace de vie convivial.

Classe énergie C 148KWh/m².an - Classe climat C 29kgCO2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage habituel : entre 620€ et 900 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Copropriété de 6 lots. Procédure en cours : Non. Charges de copropriété estimées à 1030€/an.

Prix : 40800 € - Honoraires A charge vendeur

MODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D’ACHAT
Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le commercialisateur
Délais de remise des offres prioritaires** : 1 mois à compter du 19/01/2025.
Modalité de remise des offres** : Par mail, remise en main propre ou par tout autre moyen
*Offre et prix soumis à condition de ressources
**Conformément aux dispositions de l’article L443-11 et suivants du CCH

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr