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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Pavillon familial dans lotissement calme, proche toutes commodités
— Orleans 45000 —
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3F CENTRE VAL DE LOIRE VEND à ORLEANS (45100) au 23 rue Charles Louis Vassal. Un pavillon T5 de 90,00 m² avec garage. Réf. 6195L-0002.
Orléans proximité Saint Marceau
Venez visiter ce pavillon comprenant au rez-de-chaussée une entrée avec accès garage, un séjour donnant sur le jardin, un WC indépendant et une cuisine séparée. A l'étage, trois chambres dont une avec placard, un cagibi et une salle de bains.
Atouts supplémentaires :
- Emplacement prisé à Orléans, proche de Saint Marceau, situation géographique idéale, à proximité d'un quartier dynamique et recherché, offrant ainsi un cadre de vie agréable,
- Configuration idéale pour une famille, ce pavillon offre un espace de vie fonctionnel et adapté aux besoins d'une famille,
- Espace fonctionnel de 90 m² avec garage attenant, offrant une belle surface habitable et un espace supplémentaire pour le stationnement ou le rangement.
- Vente fermée aux investisseurs –
DPE : E (253 KWh/m².an) - GES : B (8 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d’énergie pour un usage habituel estimé à 1 910 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris).
Prix de vente : 184 509 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).
Orléans proximité Saint Marceau
Venez visiter ce pavillon comprenant au rez-de-chaussée une entrée avec accès garage, un séjour donnant sur le jardin, un WC indépendant et une cuisine séparée. A l'étage, trois chambres dont une avec placard, un cagibi et une salle de bains.
Atouts supplémentaires :
- Emplacement prisé à Orléans, proche de Saint Marceau, situation géographique idéale, à proximité d'un quartier dynamique et recherché, offrant ainsi un cadre de vie agréable,
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- Espace fonctionnel de 90 m² avec garage attenant, offrant une belle surface habitable et un espace supplémentaire pour le stationnement ou le rangement.
- Vente fermée aux investisseurs –
DPE : E (253 KWh/m².an) - GES : B (8 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d’énergie pour un usage habituel estimé à 1 910 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris).
Prix de vente : 184 509 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).
Référence: 45-19-001741
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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