Nouveauté et exclusivité Ethiqu’immo !
Cette maison de 100 m2 habitable située à WASSELONNE à seulement 2km de MARLENHEIM, érigée sur un terrain plat de 2 ares 63, a été construite en 2021. Elle propose tout le confort moderne, avec un chauffage au sol au rez-de-chaussée, des fenêtres en double vitrage PVC et une isolation extérieure... La maison est mitoyenne sur un seul mur à une maison similaire, partageant la même année de construction. Le bien est disponible de suite.
Le rez-de-chaussée se compose de la façon suivante :
- 1 cuisine américaine avec tous les électroménagers : frigo intégré, plaque, four…
- 1 salon/séjour pour un espace de vie de 41 m2 habitable
- 1 pièce de rangement sous l’escalier de 2 m2
- 1 WC suspendu séparé
- 1 garage de 17m2 avec un accès depuis la maison et porte de garage électrique
Le niveau supérieur se compose de la façon suivante :
- 1 chambre parentale de 17 m2
- 2 chambres de 13 m2
- 1 salle d’eau de 6 m2 avec une douche à l’italienne et un WC suspendu
La ville offre un cadre de vie agréable avec de nombreux commerces, une école primaire, un collège, des espaces verts et des lignes de bus reliant facilement les villes voisines. WASSELONNE est situé à seulement 20 minutes de Strasbourg, Saverne et Molsheim.
Je vous invite à découvrir la visite virtuelle pour explorer toutes les belles surprises que cette propriété à offrir.
Contactez-moi pour avoir de plus ample information et organiser une visite.
Xavier FREISS : Votre spécialiste en vente O7 49 48 67 98
Cette maison de 100 m2 habitable située à WASSELONNE à seulement 2km de MARLENHEIM, érigée sur un terrain plat de 2 ares 63, a été construite en 2021. Elle propose tout le confort moderne, avec un chauffage au sol au rez-de-chaussée, des fenêtres en double vitrage PVC et une isolation extérieure... La maison est mitoyenne sur un seul mur à une maison similaire, partageant la même année de construction. Le bien est disponible de suite.
Le rez-de-chaussée se compose de la façon suivante :
- 1 cuisine américaine avec tous les électroménagers : frigo intégré, plaque, four…
- 1 salon/séjour pour un espace de vie de 41 m2 habitable
- 1 pièce de rangement sous l’escalier de 2 m2
- 1 WC suspendu séparé
- 1 garage de 17m2 avec un accès depuis la maison et porte de garage électrique
Le niveau supérieur se compose de la façon suivante :
- 1 chambre parentale de 17 m2
- 2 chambres de 13 m2
- 1 salle d’eau de 6 m2 avec une douche à l’italienne et un WC suspendu
La ville offre un cadre de vie agréable avec de nombreux commerces, une école primaire, un collège, des espaces verts et des lignes de bus reliant facilement les villes voisines. WASSELONNE est situé à seulement 20 minutes de Strasbourg, Saverne et Molsheim.
Je vous invite à découvrir la visite virtuelle pour explorer toutes les belles surprises que cette propriété à offrir.
Contactez-moi pour avoir de plus ample information et organiser une visite.
Xavier FREISS : Votre spécialiste en vente O7 49 48 67 98
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison comme neuve, construction 2021
299 250 €