Maison 188m² à reignac

Maison mitoyenne de 188 m² située sur la commune de Reignac, à proximité de la RN 10 et à seulement quelques minutes de Barbezieux et Baignes.
Rez-de-chaussée : Vous y trouverez une entrée avec un placard intégré, un grand séjour lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée, un seconde entrée, une salle d'eau avec buanderie, ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage : un pallier dessert cinq chambres, dont deux mansardées.
Extérieur : Vous profiterez d'une terrasse, d'un appentis / garage ainsi que plusieurs ateliers pratiques pour le rangement ou le bricolage. L'ensemble est édifié sur un terrain de 1 915 m² entièrement clos.
Ce bien est équipé d'un chauffage central avec une pompe à chaleur, menuiseries double vitrage PVC et simple vitrage bois. Assainissement individuel non conforme.
Bien que des travaux restent à envisager pour personnaliser et optimiser l'espace, cette maison de 188 m² peut être habitée immédiatement. Elle constitue un cadre idéal pour une famille cherchant à s'installer et à aménager son foyer à son image.
Si vous souhaitez organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Ryan CANTET - [Coordonnées masquées]

Honoraires inclus de 7.02% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 121 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2213.00 € et 2995.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AT'immo Sud Ouest : Ryan CANTET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 845343813
RCP AXA 1[Coordonnées masquées]