Charmant appartement 3 pièces de 65,5 m2 dans un immeuble pierre de taille à paris 16 ème

Zefir vous propose à la vente cet appartement 3 pièces de 65,5 m² situé proche du métro Exelmans dans le 16 ème arrondissement.

Cet appartement traversant, est situé au premier étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur.

Dès l’entrée, vous découvrez un vaste séjour de 25 m² baigné de lumière, parfait pour accueillir des moments de convivialité. La cuisine aménagée, est indépendante, offrant un espace à la fois fonctionnel et chaleureux.
L'appartement dispose de deux chambres spacieuses, d’une salle de bains, de WC séparés et d’un grand dressing, idéal pour optimiser le rangement.

Atouts :

Le charme de l'ancien se déploie dans chaque détail : parquet d'époque, belle hauteur sous plafond. Une cave vient compléter ce bien, ainsi qu’un local à vélos et poussettes, répondant aux besoins quotidiens de ses résidents.

Localisation :

Proche toutes commodités dans un quartier résidentiel et familial, à quelques minutes des écoles, terrains de tennis, stade Jean Bouin... La station Exelmans (métro ligne 9) se trouve à moins de 5 minutes à pied. La ligne 10 est également à proximité.

Caractéristiques techniques :

- Taxe foncière : 1 551 €
- DPE : F
- Charges : 345 €
- Chauffage : collectif
- Eau Chaude : ballon électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

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