Appartement dans manoir--guentrange--

A VOIR !
Avec les mêmes avantages qu'une maison , mais sans les inconvénients...
Dans une très belle Demeure de Style Manoir , au calme et idéalement situé au Cœur du Village de
Thionville GUENTRANGE , au 1er Étage seul sur le pallier ,
MAGNIFIQUE APPARTEMENT de 146 m2 alliant charme de l’ancien et rénovation récente soignée ( Fenêtres , Électricité , Peintures…) .

Il bénéficie d’une Vue entièrement dégagée sur nature et village avec triple exposition , de beaux volumes avec plus de 3,20 mètres de hauteur de plafond et d un plancher au sol.

Son plan parfait offre une très grande entrée , un lumineux séjour de 34 m2 avec cheminée contemporaine au gaz et balcon , une cuisine intégrée avec terrasse aménagée attenante ( équipée avec pergola mobile ), 3 très grandes chambres , placards, dressing , 1 belle salle de bain ( baignoire , douche , wc , vasque..) , 1 wc indépendant , 1 espace buanderie .

Un garage fermé , un jardin privatif de 400m2 et 2 caves complètent ce bien d’ exception.

Écoles,Commerces à proximité..
Accès facile A31 Luxembourg
Classe Énergie : D/D.
Charges de copro 140 euros mensuel ( eau , assurance…)
Taxe foncière 1630 euros.

Annonce rédigée par Philippe HAUSHERR , agent commercial enregistré au RSAC THIONVILLE sous le numéro TI 332 168 434 ,détenteur de l'Attestation de Collaborateur de l'Agence CTN Immobilier. 7 place au bois 57000 THIONVILLE.
Carte professionnelle n° 57[Coordonnées masquées]25 433 Transactions sur immeubles et fonds de commerce délivrée par la CCI de la Moselle. Responsabilité civil professionnelle AXA Paris. Absence de garantie financière : non détention de fonds, effet ou valeur, autre que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission, à l'occasion des opérations spécifiées par l'article 1er (1°à 5°) de la Loi du 2 Janvier 1970"